Maison à vendre à Belvaux - Beau potentiel de rénovation - Glacis Immo

Glacis-Immo vous propose à la vente cette maison construite en 1980, idéalement située sur l'une des principales artères de Belvaux. Offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, elle séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un agréable jardin à l'abri de l'agitation. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade. Un emplacement de parking extérieur situé à l'avant de la maison complète les possibilités de stationnement. Le premier étage accueille une cuisine équipée, installée il y a une dizaine d'années, un spacieux séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bains. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda baignée de lumière naturelle tout au long de l'année. Celle-ci constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et ouvre sur un jardin particulièrement calme, offrant un cadre verdoyant et intime malgré la situation de la maison. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit et comprend trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bains. Enfin, les combles offrent un vaste espace présentant un très beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou suite parentale. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle représente une excellente opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à moderniser afin de créer un intérieur à leur image. CPE : en cours Prix annoncé frais d'agence inclus, à charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✉️ jessica@glacis-immo.lu Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Glacis-Immo offers for sale this house built in 1980, ideally located on one of the main roads in Belvaux. With generous interior spaces and excellent potential, it will appeal to buyers wishing to personalise their future home while enjoying a pleasant garden away from the bustle. Spread over several levels, the house benefits from a functional layout ideal for a family. The ground floor comprises a spacious entrance hall, a cellar, a laundry room and a garage that can accommodate two vehicles in tandem. An outdoor parking space located in front of the house provides additional parking options. The first floor features an equipped kitchen installed around ten years ago, a spacious living and dining room with a fireplace, and a bathroom. From the kitchen, you have access to a pleasant veranda filled with natural light throughout the year. It constitutes a genuine additional living space and opens onto a particularly peaceful garden, offering a green and intimate setting despite the house's location. The second floor is dedicated to the sleeping area and comprises three beautiful bedrooms and a second bathroom. Finally, the attic offers generous space with very attractive development potential according to your needs: additional bedrooms, a leisure area, an office or a principal bedroom suite. The house is equipped with double-glazed windows and electric heating. It represents an excellent opportunity for buyers seeking a property to modernise in order to create an interior tailored to their preferences. CPE: in progress. Asking price includes agency fees, payable by the seller. For further information or to arrange a viewing: Jessica BARBIER 📞 +352 621 462 281 ✗ jessica@glacis-immo.lu. The information provided by the agency is indicative and non-contractual. It cannot legally bind the agency.