Maison jumelée à Dalheim Lot 20A

Maison jumelée à Dalheim Lot 20A*SOUS RESERVATION* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison individuelle, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,28 ares est située au 20A,rue Klosgaass, dans une rue calme de la localité de Dalheim. Ce magnifique bien offre de très beaux volumes, une vue splendide sur la campagne et bénéficie de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 184,98 m² de surface totale, dont ± 155,83 m² de surface habitable propose 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Elle se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de ± 11,94 m² ; - une première chambre de ± 15,69 m² ; - une salle de bain avec toilette de ± 11,34 m² ; - un garage de ± 17,72 m² ; * Rez-de-jardin : - un hall de ± 5,11 m² ; - une buanderie de ± 4,33 m² ; - un W.C. séparé de ± 2,22 m² ; - une cuisine de ± 11,90 m² ouverte sur une superbe pièce de vie de ± 29,59 m² donnant accès à une belle terrasse de ± 26,05 m² ; * 1er étage : - un hall de nuit de ± 2,62 m² ; - une deuxième chambre de ± 15,14 m² ; - une troisième chambre de ± 14,24 m² ; - une quatrième chambre de ± 13,74 m² ; - une salle de douche avec toilette de ± 8,45 m² ; *Combles non aménageables * Les plus de ce bien : - situation calme, axe secondaire - belle vue - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau avec panneaux solaires - stores électriques - peinture incluse - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Prix de vente : 1.190.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.

Semi-detached house in Dalheim Lot 20A*UNDER RESERVATION* Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer you exclusively this magnificent individual house, built by our privileged partner, CLK-Home. The passive house AAA, erected on a plot of 3.28 ares, is located at 20A, rue Klosgaass, in a quiet street in the locality of Dalheim. This magnificent property offers very beautiful volumes, a splendid view over the countryside and benefits from its exposure of beautiful natural light. This house, with approximately 184.98 m² of total surface area, including approximately 155.83 m² of living space, offers 4 bedrooms and 2 bathrooms. It is composed as follows: * Ground floor: - an entrance hall of approximately 11.94 m²; - a first bedroom of approximately 15.69 m²; - a bathroom with toilet of approximately 11.34 m²; - a garage of approximately 17.72 m²; * Garden level: - a hall of approximately 5.11 m²; - a laundry room of approximately 4.33 m²; - a separate W.C. of approximately 2.22 m²; - a kitchen of approximately 11.90 m² open onto a superb living area of approximately 29.59 m² giving access to a beautiful terrace of approximately 26.05 m²; * 1st floor: - a night hall of approximately 2.62 m²; - a second bedroom of approximately 15.14 m²; - a third bedroom of approximately 14.24 m²; - a fourth bedroom of approximately 13.74 m²; - a shower room with toilet of approximately 8.45 m²; *Attic not convertible * The advantages of this property: - quiet location, secondary road - beautiful view - passive AAA construction with low energy consumption - underfloor heating in all living areas - controlled mechanical ventilation - air-water heat pump with solar panels - electric shutters - paint included - wide choice of high-quality finishes For more information and to arrange an appointment, I am at your disposal: Shawna DE JONGHE (+352) 621 565 264 Sale price: 1,190,000 Eur.* *VAT 3% included (subject to acceptance by the Administration of Registration and Estates). Agency fees