Apartment for sale in Bettembourg

For sale · Bettembourg, Luxembourg

€650,000

Source-confirmed details

• Apartment
• 2 bathrooms

From the available listing evidence, 2 of 5 core listing facts are linked to the source. This is not cost completeness. Listing source last seen on 17 September 2026. Location-based checks are limited until the exact position is confirmed.

Features: Parking, Terrace, Balcony, Garden, Private garden, Indoor parking, Cellar, Elevator

Agency description: ImmoBuild Kohn vous présente un appartement de deux chambres en rez-de-jardin, au sein de la résidence services seniors « Eden Green » à Bettembourg — réservée aux personnes de 55 ans et plus. Un cadre pensé pour vivre chez soi en toute autonomie, avec une aide disponible dès qu'on en a besoin, jamais imposée. Construit en 2014, ce bien d'environ 89 m² profite d'un agencement pensé pour le quotidien : pas de marches à l'entrée, une salle de douche moderne et accessible, des volumes agréables et le calme propre à la résidence. Le bien est économe en énergie et ne nécessite aucun gros travaux à prévoir à court terme — un point qui compte autant pour un futur habitant que pour un investisseur. Son plus grand atout : une terrasse spacieuse et un jardin privatif orientés ouest, avec vue dégagée et beaucoup de soleil en fin de journée — un vrai jardin à soi, dont l'entretien est même pris en charge par la gestion de la résidence. Composition de l'appartement: -Hall d'entrée -Séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Cuisine ouverte entièrement équipée -Deux chambres à coucher, vue dégagée -Salle de douche moderne -WC séparé -Débarras avec raccordement pour machine à laver Annexes: -Cave privative -Emplacement de parking intérieur, inclus -Terrasse et jardin privatifs La résidence Eden Green (55 ans et plus): -Résidence calme, entretien des parties communes et du jardin privatif assuré -Ascenseur, accès sans obstacle -Conciergerie 24h/24 -Restaurant au rez-de-chaussée -Salle de détente et de réception commune -Cabinet de kinésithérapeutes sur place Pour qui ? Pour ceux qui veulent garder leur indépendance sans renoncer à un filet de sécurité. Et pour ceux qui anticipent : acheter ici maintenant, c'est s'éviter un déménagement plus tard, sans attendre d'en avoir besoin. Le jardin privatif en fait aussi une option rare pour qui ne veut pas troquer son extérieur contre un simple balcon. Ce type de bien intéresse aussi les investisseurs : la demande locative dans les résidences seniors de ce genre reste soutenue, et l'entretien du jardin comme des parties communes étant pris en charge par la résidence, la gestion locative reste légère pour le propriétaire. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner et de vous faire découvrir ce cadre de vie. Tél. +352 621 830 272 E-Mail: contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu