House for sale in Dudelange

For sale · Dudelange, Luxembourg

€1,350,000

Some details are estimates

• House
• 7 bedrooms
• 220 m²

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Agency description: A Vendre Grande Maison Familiale | Surface : ~220 m² | Chambres : 7 | Terrain : 3,90 aresDécouvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, idéalement située dans un quartier paisible et ultra-pratique de Dudelange. Elle offre un cadre de vie serein, parfait pour accueillir une grande famille. Une situation géographique d'exceptionLe véritable "tout-à-pied" ! Située à seulement 50 mètres des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette maison vous simplifiera le quotidien tout en vous garantissant un environnement calme et verdoyant.Des volumes généreux répartis sur 3 niveauxRez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité• Accueil : Un hall d'entrée accueillant.• Salon / Séjour : Un vaste living baigné de lumière naturelle, combinant un salon chaleureux et un espace salle à manger.• Cuisine : Une cuisine équipée séparée, agrémentée d'une pièce de séjour attenante pour vos petits-déjeuners en famille.• Extérieur : Un accès direct depuis les pièces de vie vers la terrasse et le jardin.• Un WC séparé.1er Étage : L'espace nuit principal• 4 belles chambres à coucher aux volumes confortables.• Salle de bain moderne : Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne contemporaine.2ème Étage : Espace enfants ou invités• 3 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des bureaux pour le télétravail ou une suite d'invités.• Un espace de rangement pratique.• Une deuxième salle de bainSous-sol complet : Technique et stockage• Grandes caves de stockage et buanderie fonctionnelle.• Chauffage performant : Chaudière à gaz à condensation de la marque de référence Viessmann.• Stationnement : 2 garages fermés pour vos véhicules (un atout rare et précieux !).☀️ Les extérieurs et les finitions• Le Jardin : Un bel espace extérieur clos et ensoleillé, bénéficiant d'une orientation plein SUD idéale.• La Terrasse : Équipée d'une marquise pour profiter de l'ombre lors des belles journées d'été.• Matériaux de qualité : Les sols de la maison mêlent l'élégance du marbre, la chaleur du parquet massif et la praticité du carrelage.• Isolation : Fenêtres en double et triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.Les points forts à retenir : 7 chambres au total, aucun compromis sur l'emplacement (écoles à 50m), un jardin plein Sud et 2 garages privés. Une opportunité rare sur le marché de Dudelange !Contactez-nous au 26.51.25.23 ✉️ info@building.lu