Vente appartement Schuttrange

Rare sur le marché Bel appartement avec service de conciergerie réservé à des habitants d’au moins 50 ans Construite en 2019, la résidence Cité 8 se situe au calme proche de toutes les commodités et des transports en commun. Le complexe résidentiel a été érigé sous l’impulsion de la Commune de Schuttrange avec l’objectif de proposer aux personnes âgées de 50 ans ou plus, une structure alternative aux maisons de retraite traditionnelles. Les habitants peuvent y évoluer, en tant que propriétaire et ceci de manière totalement autonome, en bénéficiant d’un service de conciergerie sur place avec la possibilité d’avoir recours à une panoplie de services et de soins à la carte. A l’instar des autres biens de la copropriété, l’accès tant à l’appartement qu’aux parties communes de la résidence a été aménagé pour convenir également aux personnes à mobilité réduite. Avec une surface habitable de +-64m2, l’appartement sis au rez-de-chaussée, dont la loggia est surélevée par rapport au passage latéral, dispose d’un agencement bien pensé avec un hall d’entrée qui dispose d’un petit vestiaire et dessert les différentes pièces, à savoir une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC intégré et une cuisine équipée ouverte qui donne sur le salon / salle à manger. L’appartement est bien entretenu (apparence neuve) et jouit de bonnes prestations avec une grande cuisine intemporelle, des stores électriques, un chauffage au sol, une ventilation mécanique centrale (VMC) et des connexions TV/Internet disponibles dans les pièces principales. Des connexions pour l’installation d’une machine à laver et d’un sèche-linge ont été prévues au niveau de la salle de douche. L’exposition EST permet de bénéficier dès les premiers rayons de soleil d’une luminosité agréable. En face de l’immeuble se trouve un local de vélos commun. Au sous-sol se situent la buanderie commune et une grande cave privative. Un emplacement intérieur dédié complète le bien. L’appartement se compose comme suit : – un hall d’entrée (+- 5 m2) – une chambre (+- 17 m2) – un spacieux salon / séjour (+- 28 m2) – une cuisine ouverte (+- 8 m2) – une salle de douche (+- 6 m2) – une grande cave privative (+- 7 m2) – un emplacement intérieur Parmi les points forts, il y a lieu de relever : – rare sur le marché – copropriété avec services de conciergerie et à la carte – réservé à des habitants de 50 ans ou plus – convenant à des personnes à mobilité réduite – sis au calme proche de toutes les commodités Localisation : – Centre-ville : 15 km – Gare du Luxembourg : 17 km – Centre d’affaires Cloche d’Or : 18 km – Centre d’affaires Kirchberg : 13 km – Aéroport Findel : 8 km Pour la planification d’une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au 621 29 79 59 ou par courriel : info@primushome.lu Disponibilité : à convenir La commune de Schüttrange (en luxembourgeois : Schëtter) est une localité luxembourgeoise et le chef-lieu de la commune portant le même nom. Située dans le canton de Luxembourg, elle regroupe les localités Münsbach, Neuhäusgen, Schrassig, Schüttrange et Uebersyren. La commune veille à une croissance continue, mais modérée de sa population en procédant à des investissements réguliers dans le développement et la modernisation de son infrastructure. Au 1er janvier 2023, la population comptait quelque 4 400 habitants.

Rare on the market: Beautiful apartment with a concierge service reserved exclusively for residents aged 50 and over. Built in 2019, the Cité 8 residence is located in a quiet area close to all amenities and public transport. The residential complex was built at the initiative of the Commune of Schuttrange with the aim of offering people aged 50 and over an alternative to traditional retirement homes. Residents can live there as owners entirely independently, while benefiting from an on-site concierge service with access to a wide range of services and care options on demand. Like the other properties in the condominium, access both to the apartment and to the shared areas of the residence has been designed to also suit people with reduced mobility. With a living area of +-64m2, the apartment is located on the ground floor, and its loggia is raised above the side passageway. It has a thoughtful layout with an entrance hall that includes a small utility room and opens onto the various rooms, namely a bedroom, a shower room with an integrated toilet and an open fitted kitchen leading into the living/dining room. The apartment is well maintained (like new) and offers high-quality features, including a spacious timeless kitchen, electric blinds, underfloor heating, central mechanical ventilation (VMC), and TV/Internet connections in the main rooms. Connections for a washing machine and a dryer have been provided in the shower room. The EAST-facing aspect provides pleasant natural light from the first rays of sunshine. There is a shared bicycle storage area opposite the building. In the basement, there is a shared laundry room and a large private cellar. A dedicated indoor parking space completes the property. The apartment consists of the following: – a