Sale Studio Luxembourg Gare

For sale · Luxembourg 2230, Luxembourg

€289,000

• Apartment
• 1 bedrooms
• 31 m²
• Energy class: F
• Postal code: 2230

From the available listing evidence, chathome.lu finds this home 23% below its eligible local benchmark. Listing source last seen on 4 September 2026.

Features: Cellar, Elevator, Double glazing, Open kitchen

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio situé dans la rue du Fort Neipperg. Le studio se trouve dans un immeuble résidentiel de 15 appartements et est réparti comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée / espace d'entrée, salle de douche avec WC, salon avec coin sommeil et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Parkings publics et le parking "Fort Neipperg" sont à proximité immédiate. Situation : La **Rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare principale, les possibilités d'achat, les restaurants ainsi que toutes les installations du quotidien sont accessibles à pied. Grâce à la excellente connexions aux transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale entre urbanité, infrastructure et ambiance internationale. Autres données clés : - Dernier loyer froid perçu : 1.050 € + charges - Disponibilité : Immédiate - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F / G - Fenêtres : Double vitrage - Contribution au "fonds de travaux" 168,90 € / an - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : Carrelage et stratifié Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ck@houserealty.lu. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude.