Vente Appartement Differdange

Très bel appartement moderne à Differdange – 2 chambres, 78 m² À vendre à Differdange, superbe appartement moderne de 78 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et soignée, composée de 11 appartements. Cet appartement spacieux se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche et toilettes intégrées, d'un espace débarras, d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur une grande terrasse. Ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses belles finitions. Le hall d'entrée de cet appartement dessert, directement, la cuisine équipée ouverte sur le séjour dont le sol est carrelé. Espace de vie très lumineux et accueillant. Les grandes baies vitrées offrent à cet espace luminosité naturelle ainsi qu'une vue en hauteur sur le quartier résidentiel. La terrasse, orientée vers le sud, dispose d'une grande marquise à moteur électrique et vous permettra de profiter pleinement de cet espace extérieur. Arrivée d'eau et prise électrique sont installées à l'extérieur. La porte d'accès à la terrasse, depuis la cuisine, est équipée d'une moustiquaire manuelle. L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. La salle de douche, entièrement carrelée, est équipée d'une douche italienne cloisonnée avec porte vitrée battante. Et offre le confort d'une double vasque. Les toilettes sont intégrées à cette pièce. Un petit espace débarras ajoute à cet appartement une solution de stockage complémentaire. Ainsi qu'un second espace intégré à l'appartement afin d'y installer un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement bénéficie de nombreux équipements : stores électriques, double vitrage, fenêtres PVC dont la plupart sont équipées de moustiquaires, domotique, vidéophone, porte blindée et système d’alarme pour une sécurité optimale. Un ascenseur dessert également les différents étages. Et un local vide-ordures est partagé entre les résidents. Une cave fermée ainsi qu'une grande place de parking souterraine et réservée s'ajoutent aux critères de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Differdange, le bien séduit par sa proximité avec les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Il représente un choix idéal pour une vie confortable et sécurisée au Luxembourg. Résidence construite selon des standards récents, elle bénéficie également d’équipements techniques performants, comprenant une chaudière à pellets pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Ces installations contribuent, entre autre, à l’excellente performance énergétique du bâtiment (classe énergétique A – isolation B) ainsi qu’à un confort de vie optimal. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Very beautiful modern apartment in Differdange – 2 bedrooms, 78 m² For sale in Differdange, superb modern apartment of 78 m² located on the 3rd and top floor of a recent and well-maintained residence, consisting of 11 apartments. This spacious apartment comprises two comfortable bedrooms, a shower room with integrated toilet, a storage space, a large bright living room with open kitchen and direct access to a large terrace. This property offers a pleasant living environment thanks to its beautiful finishes. The entrance hall of this apartment leads directly to the fitted kitchen open to the living room, whose floor is tiled. Very bright and welcoming living space. The large bay windows provide natural light to this space as well as an elevated view over the residential neighborhood. The terrace, facing south, has a large electric motorized awning and will allow you to fully enjoy this outdoor space. Water supply and electrical outlet are installed outside. The access door to the terrace from the kitchen is equipped with a manual mosquito net. The apartment has two well-proportioned bedrooms. The shower room, fully tiled, is equipped with a walk-in shower with partition and hinged glass door. And offers the comfort of a double sink. The toilet is integrated into this room. A small storage space adds an additional storage solution to this apartment. As well as a second space integrated into the apartment to install a washing machine and dryer. The apartment benefits from many amenities: electric shutters, double glazing, PVC windows, most of which are equipped with mosquito nets, home automation, video intercom, security door and alarm system for optimal security. An elevator also serves the different floors. And a garbage chute is shared among residents. A closed cellar as well as a large reserved underground parking space are added.