House for sale in Heffingen

For sale · Heffingen, Luxembourg

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• House
• 2 bathrooms

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Agency description: Maison unifamiliale jumelée à Heffingen Lot B*En construction* Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home. Cette maison passive AAA, érigée sur un terrain de 3,92 ares est située 82, Op der Strooss, dans une rue en retrait de la route principale, appartenant au charmant village de Heffingen, commune du même nom. Ce magnifique bien offre de beaux volumes et dispose, de par son exposition d'une belle luminosité naturelle. Cette maison, disposant de ± 176,16 m² de surface totale, dont ±144,73 m² de surface habitable offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle de douche et se compose comme suit : *Rez-de-chaussée - un hall d'entrée de ± 10,04 m² - un W.C. séparé de ± 1,75 m² - un débarras de ± 2,61 m² - une buanderie de ± 3,76 m² - une magnifique pièce de vie de ± 51,88 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant sur une terrasse ± 15,81 m² avec accès direct au jardin - un garage une voiture de ±22,20 m² * 1er étage : - un hall de nuit ± 7,14 m² - une chambre (1) de ± 15,03 m² - une chambre (2) de ± 14,78 m² - une suite parentale avec chambre (3) et un dressing de (±20,08 m²) et sa salle de douche de ±6,37 m² - une salle de bains de ± 11,29 m² - un local technique de ± 6,76 m² *2ème étage : - un grenier aménageable de ± 42,44 m² * Les plus de ce bien : - situation calme en retrait de la route principale - vue dégagée - pièce de vie spacieuse et lumineuse - construction passive AAA à faible consommation d'énergie - chauffage au sol dans toutes les pièces de vie - ventilation mécanique contrôlée - pompe-à-chaleur air-eau - stores et volets électriques - grand choix de finitions de haute qualité Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe - hello@brouwers.lu. Prix de vente : 1.321.000 Eur.* *TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Visuels non contractuels. Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.