Energy
A
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- Asking price
- €640,350
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 68 m²
- Energy class
- A
- Floor
- Ground floor
10% above the commune median per m²113 similar adverts
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordNouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-01 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 68,17 m2 comprenant 2 chambres à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 635.697 €. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes. Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature. Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers. Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.
Nouvelle Résidence à Hagen – 27 Appartements répartis sur 5 bâtiments Située dans un nouveau lotissement résidentiel très calme à Hagen, cette résidence moderne se compose de 27 appartements répartis sur 5 bâtiments élégants à l’architecture contemporaine et soignée. LOT V2-01 Appartement au rez-de-chaussée d'une surface utile de 68,17 m2 comprenant 2 chambres à coucher 1 salle de bain séjour avec cuisine ouverte terrasse wc séparé hall d'entrée cave 1 emplacement de parking intérieur Prix de vente avec parking intérieur et cave inclus : 635.697 €.
Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Chaque appartement a été conçu pour offrir luminosité, confort et qualité de vie grâce à de grandes baies vitrées, des espaces de vie bien pensés et des finitions modernes.
Full description
Les appartements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins privatifs, selon la typologie, et sont adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou investisseurs. Le projet met un accent particulier sur la convivialité et le bien-être, avec des espaces verts paysagers et un environnement paisible à proximité immédiate de la nature.
Cette nouvelle résidence à Hagen se distingue par son architecture contemporaine et élégante, répartie sur cinq bâtiments à taille humaine qui s’intègrent parfaitement dans un environnement verdoyant et calme. Au total, vingt-sept appartements neufs sont proposés, chacun bénéficiant de finitions modernes et de qualité, pensées pour offrir confort et bien-être au quotidien.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Les larges baies vitrées garantissent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La résidence a été conçue pour offrir aux habitants bien plus qu’un simple lieu de vie : des allées piétonnes agréables et des espaces verts paysagers favorisent un cadre de vie serein et une ambiance conviviale. Située dans un lotissement résidentiel récent, elle offre à la fois tranquillité et sécurité, tout en bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles et des principaux axes routiers.
Vivre dans cette résidence, c’est faire le choix d’un logement moderne, lumineux et fonctionnel, au cœur d’un quartier calme et verdoyant. C’est aussi une opportunité idéale pour les familles et les couples à la recherche d’un cadre de vie agréable, comme pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans une localité en plein essor.
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Render of an open-plan kitchen with a white island, pendant lights and a dining and living area with large glass doors.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €640,350
- Living area
- 68.2 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- SteinfortPosition is approximate
- Energy · thermal class
- A · A
- Heating
- Au sol
- Parking
- Indoor parking
- Floor
- Ground floor
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
- Construction state
- New build
Full record
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- A
- Advertised asking price
- €640,350
- Buyer-facing asking price
- €640,350
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Construction status
- New build
- Living area
- 68.17 m²
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Condition (source)
- Neuf
- Floor
- 0
- Heating system (source)
- Au sol
- Parking spaces
- 1
- Parking
- Yes
- Indoor parking
- Yes
- Balcony
- Yes
- Private garden
- Yes
- Private outdoor area
- 17 m²
- Open kitchen
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Garden
- Yes
Rooms, Lift, Orientation · Not stated.
New build
Delivery · VAT · price options
When is it ready, and what is in the price?
Not stated: Handover
Price
- Asking price
- €640,350
- Per m²
- €9,393
- Commune median / m²
- €8,501
Local asking-price comparison
- Against the commune median
- +10.5%
- Comparable adverts
- 113
- Reference period
- 2026-11
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 2 Jul 2026 · €640,350
- 27 Oct 2026 · €640,350
- days on ChatHome
- 136
- First seen
- 2 Jul 2026
- Source checked
- 27 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Luxembourg (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Latest point provisionalSource: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Against the commune median
- +10.5%
- Comparable adverts
- 113
- Reference period
- 2026-11
- Area at the commune median
- 75.3 m²
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ. A price comparison only; it does not describe another home.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €640,350
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Finance
Cash neededAdd your amount
Mortgage / monthAdd your amount
Monthly costAdd your amount
Project budgetAdd your amount
Financing assumptions · 20% · 25 years
Add the missing amounts in the cost controls to complete this result.
Known costs only
- Asking price
- €640,350
- Mortgage balance
- €512,280
Financing assumptions · 20% · 25 years
Costs and assumptions
The available facts do not support this calculation.
Monthly budget
Add the missing amounts in the cost controls to complete this result.
Known costs only
Financing assumptions · 20% · 25 years
Costs and assumptions
Count the building reserve once. Check the charge statement and approved major works; keep a separate budget for your own repairs.
0 means confirmed none; blank means unknown.
Blank costs remain unknown. Included costs need a confirmed charge amount. These totals use your inputs, not a bank offer.
Loan payment only. Running costs and fees are separate. · 25
New construction
Buy vs Rent waits for the VEFA schedule
A truthful comparison needs the contract price split, developer payment schedule and confirmed handover date. No winner or projection is shown until then.
Still needed: land/construction price split · VAT treatment · payment schedule · handover date
New construction
Investor return is not available yet
The advertised price may use the 3% principal-residence VAT rate. Confirm the investor price, VAT treatment, payment schedule and handover before modelling rent or returns.
Still needed: land/construction price split · VAT treatment · payment schedule · handover date
Energy
A
Energy class A · Thermal class A
Heating: Au sol
A+ABCDEFGHI
Verified
- Energy class
- A
- Thermal class
- A
- Heating
- Au sol
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
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Costs & classes →Land
- Location
- Steinfort
- Year built
- —
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Published search area · Géoportail · Orthophoto 2025
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
Loading map records…
Source and map details
Géoportail / ACTPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped thresholds · dB Lden
- Not established
Lden models average outdoor noise over a year, with evening and night weighting. It does not describe noise peaks or indoor conditions.
Loading map records…
Source and map details
Administration de l’environnementPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped flood scenarios
- Not established
The colours show modelled flood extents for different scenarios. They do not establish water depth at this home.
Loading map records…
Source and map details
Administration de la gestion de l’eauAround Steinfort (town level; exact home location unavailable)
- Locality
- Steinfort
- Search radius
- 2 km
- Snapshot dated
- 9 Nov 2026
Places shown
Supermarket0
No places recorded in this category within 2 km.
Pharmacy1
Shopping centre0
No places recorded in this category within 2 km.
Cafés1
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Published search areaEveryday
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 2
Earlier area record
These saved counts use their recorded search radii and date; they are separate from the named places shown above.
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Earlier area record
The address is needed to check distances, noise and flood exposure for this home.
Steinfort in numbers
Local context
ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Published search areaSchools and crèches
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 8
A nearby school does not confirm catchment, places or admission.
Published search areaFootball pitch
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 1
Commute
- Routes recorded
- 8 Nov 2026
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Luxembourg stationArea estimate33 min
- KirchbergArea estimate39 min
- Cloche d'OrArea estimate34 min
- Luxembourg City centreArea estimate38 min
- Belval / EschArea estimate38 min
- Findel airportArea estimate45 min
0–60 min · bars capped at 60 min · Recorded morning peak · towards the hub
Sources and recorded routes
Recorded commute estimates
Recorded . Travel times may vary.
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–179 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–185 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–184 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–184 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–191 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–203 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–214 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–213 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–205 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–220 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–220 min
All recorded routes
- To Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–175 min
- To Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–182 min
- To Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–177 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–180 min
- To Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–181 min
- To Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–187 min
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–179 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–185 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–184 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–184 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–191 min
- From Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–174 min
- From Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–180 min
- From Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–174 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–175 min
- From Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–181 min
- From Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–187 min
- From Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–176 min
- From Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–182 min
- From Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–176 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–178 min
- From Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–183 min
- From Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–189 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–203 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–214 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–213 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–205 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–220 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–220 min
- From Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–211 min
- From Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–226 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–230 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–221 min
- From Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–231 min
- From Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–234 min
- To Luxembourg station · Cycling · Off-peak · Commune area0–142 min
- To Kirchberg · Cycling · Off-peak · Commune area2–149 min
- To Cloche d'Or · Cycling · Off-peak · Commune area0–142 min
- To Luxembourg City centre · Cycling · Off-peak · Commune area0–139 min
- To Belval / Esch · Cycling · Off-peak · Commune area3–150 min
- To Findel airport · Cycling · Off-peak · Commune area17–163 min
- To Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Commune area0–199 min
- To Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–215 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Commune area0–211 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Commune area0–210 min
- To Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Commune area0–231 min
- To Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–216 min
- From Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Commune area0–218 min
- From Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–229 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Commune area0–234 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Commune area0–226 min
- From Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Commune area0–246 min
- From Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–243 min
property-location-commute-v2.12
Straight-line distances · 2 km search, not walking times
Area results, not a measurement from the home.
- Stops shown
- 16
- Steinfort, Op der BarriärPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Op der BarriärPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Hagen, Op EechelterPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Am DuerfPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Steinfort, Um QuaiPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Steinfort, SchoulPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Hagen, An der LaachPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, KiirfechtPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, Gare routièrePublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Steinfort, GemengPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kleinbettingen, GareTrain station · Mobiliteit.lu
- Arlon, Sterpenich-FrontièreTrain station · Mobiliteit.lu
- Steinfort, ÄischzenterPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Steinfort, Al SchmelzPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Hagen, 2 StengëforterstroossPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Hagen, Bei der KiirchPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
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