Vente à Bergem - 5 chambres - 1 590 000 euros - MGI

Une demeure d'exception aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle à Bergem. Cette magnifique villa de 248 m² habitables séduit par ses proportions remarquables et la fluidité de ses circulations. L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, sublimé par un sol en pierre et de larges escaliers qui desservent chaque niveau avec une rare élégance. Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité, dévoilant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger. Chaque pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Ce niveau se complète d'un WC séparé, d'une première chambre/bureau propice au calme. À l'étage, le grand hall de nuit donne sur une superbe mezzanine qui surplombe la salle à manger. Ce niveau, entièrement dédié à l'intimité de la famille, propose deux salles de bains indépendantes et trois à quatre chambres spacieuses, configurables selon vos besoins. Au-dessus, des combles non aménagées, facilement accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage discret et pratique pour parfaire l'organisation de la maison. Le sous-sol total, accessible par de larges escaliers, fonctionnalité absolue pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Il se compose d' une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une pièce d'atelier idéale pour les loisirs et le bricolage. Enfin, deux grands garages équipés de portes automatiques garantissent un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique allie à la perfection le charme des grands volumes et le confort d'une maison de famille accomplie. Disponible de suite Terrain 9 ares Frais d'agence à charge du vendeur. Hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu

An exceptional residence with generous volumes and timeless elegance in Bergem. This magnificent villa with 248 m² of living space seduces with its remarkable proportions and the fluidity of its circulation. The entrance opens onto a majestic hall, enhanced by a stone floor and broad stairs serving each level with rare elegance. The ground floor is an invitation to conviviality, revealing a warm living room with a fireplace as well as a spacious kitchen with dining room. Every living room opens directly onto the terrace and garden, naturally extending the space outdoors. This level also includes a separate WC and a first bedroom/office conducive to calm. On the upper floor, the spacious night hall opens onto a superb mezzanine overlooking the dining room. This level, entirely dedicated to the family's privacy, offers two separate bathrooms and three to four spacious bedrooms, configurable according to your needs. Above, unconverted attic space, easily accessible via a hatch, offers discreet and practical storage space to perfect the organisation of the house. The fully underground floor, accessible via broad stairs, offers absolute functionality to meet all everyday requirements. It consists of a laundry room, a boiler room, a pantry and a workshop space ideal for leisure and DIY. Finally, two large garages equipped with automatic doors guarantee secure parking and optimal everyday comfort. This unique property perfectly combines the charm of generous volumes with the comfort of an accomplished family home. Available immediately. Plot 9 ares. Agency fees payable by the seller. Do not hesitate to contact the agency at +352621375725 or by email at info@mgi.lu