394.00 Surface : Maison A vendre, 7 Chambres à Heisdorf

Vous recherchez espace, confort et prestations haut de gamme dans un cadre paisible à proximité immédiate de la capitale ? Cette propriété rare, dans une impasse, au calme, entièrement rénovée et agrandie en 2012 (toiture, isolation, finitions), vous séduira par sa superficie généreuse de ±504 m² au total (±394m² habitables) et ses équipements de qualité. 🏡 Composition de votre demeure : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieux salon/salle à manger de ±55 m² avec cheminée et éclairages d'ambiance, - Cuisine principale, séparée entièrement équipée de ±28 m² avec accès balcon et jardin, - 2 chambres (±19 et 21m2) avec salle de douche pour l'une et de bain à remous et douche pour l'autre., bien sûr avec WC. - Bureau séparé, - Placards intégrés, - WC séparé Étage : - Hall de nuit, l'escalier dispose aussi de son éclairage doux pour la nuit et l'étage dispose de son vidéophone pour l'entrée principale. - Suite parentale de ±43m² (chambre de 18m²), avec dressing de 7,7m² sur mesure et salle de bains de 17m² avec douche italienne, WC, Bidet et les branchements pour une baignoire ou jacuzzi ou buanderie, bref à votre imagination (la baignoire de la photo est une proposition). - une 4e chambre (±19m²) avec salle de douche (±10m²) (ici aménagée pour enfant) - une 5e chambre de ±29m² avec accès balcon et une salle de douche avec WC, - une salle de détente de ±43m² actuellement vide, nous vous proposons un aménagement cinéma en photo (vous pourriez aussi en faire 2 chambres de plus ou tout autre espace à imaginer; Sous-sol entièrement aménagé : - Hall - Cuisine d'été équipée avec accès direct au jardin - une 6e chambre avec sa petite salle de douche avec WC - une 7e chambre avec sa salle de bain incluant un bain à remous, une douche et un wc - un grand garage de 55m² avec 2 portes télécommandées indépendantes, - un WC séparé, - un grand espace buanderie, - une chaufferie (chaudière à gaz) Vous bénéficiez aussi d'espaces de stockages et de pièce supplémentaire (par exemple four à pizza à ajouter). 🌿 Extérieurs : Le terrain est de 7a45ca auquel il faut ajouter 2a34 fournis par la commune moyennant un loyer de 50euros par an environ (non, aucune erreur) en échange d'entretien, soit 9a79 de bonheur et de vue dégagée! Jardin soigné avec arbres fruitiers, terrasse et bassin à poissons. Il ne demande qu'à être personnalisé! Piste cyclable, sentiers de randonnée, écoles et crèches à proximité immédiate Équipements supplémentaires : - Panneaux solaires thermiques - Pompes à Chaleur air/eau - Chaudière à condensation à gaz en complément - Cheminée, - Alarme - Système audio intégré au plafond - Volets électriques avec télécommandes murales - Climatisation réversible dans toute la maison, - Adoucisseur d'eau - Aspirateur centralisé - Triple vitrage - Robot tondeuse électrique Situation idéale à Heisdorf (commune de Steinsel) : à 5 min de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Luxembourg-Ville et du Kirchberg. Demandez les détails à votre conseiller RE/MAX! Commission à la charge du vendeur. Elle est idéale pour différents profils: investisseurs (jusqu'à 9 chambres en colocation), soit pour une grande famille, voire multigénération de part la présence de 2 cuisines et 2 chambres accessibles sans escaliers (par le garage). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Commission de 3% à la charge du vendeur, toutes les offres seront soumises à leur approbation expresse. Contactez-nous pour une visite privée.

Are you looking for space, comfort and high-end amenities in a peaceful setting immediately near the capital? This rare property, located on a dead-end street, was fully renovated and extended in 2012 (roof, insulation, finishes) and will appeal through its generous total area of ±504 m² (±394m² of living space) and high-quality fittings. 🏡 Composition of your home: Ground floor: - Welcoming entrance hall - Spacious living/dining room of ±55 m² with fireplace and ambient lighting - Main kitchen, fully fitted and separate, of ±28 m² with access to the balcony and garden - 2 bedrooms (±19 and 21m2), one with a shower and the other with a whirlpool bath and shower, of course with WC. - Separate office - Built-in wardrobes - Separate WC First floor: - Upstairs landing; the staircase also has soft lighting for nighttime, and the first floor has an entryphone for the main entrance. - Principal bedroom suite of ±43m² (bedroom of 18m²), with a bespoke dressing room of 7,7m² and bathroom of 17m² with Italian shower, WC, bidet and connections for a bathtub, whirlpool bath or laundry room, leaving the final choice to your imagination (the bathtub shown in the photo is a suggestion). - A 4th bedroom (±19m²) with shower (±10m²) (currently arranged as a children's room) - A 5th bedroom of ±29m² with balcony access and a shower room with WC - A relaxation area of ±43m², currently unfurnished; we suggest the cinema-style arrangement shown in the photo (you could also create 2 additional bedrooms or any other space you can imagine); Fully developed basement: - Hall - Fitted summer kitchen with direct access to the garden - A 6th bedroom with its small shower room and WC - A 7th bedroom with its bathroom including a whirlpool bath, shower and WC - Large garage of 55m² with 2 independently remote-controlled doors - Separate WC - Large laundry area - Boiler room (gas boiler) You also benefit from several storage spaces and an additional room.