Apartment Montigny Les Metz 7 rooms Vacquinière district

Benedic Immobilier vous présente en exclusivité un appartement d'exception situé à deux pas du Botanique, au coeur du très recherché quartier de La Vacquinière à Metz. Au sein d'une résidence intimiste de seulement quatre logements, entièrement rénovée avec un niveau de prestations remarquable (isolation thermique par l'extérieur, toiture neuve, parties communes entièrement réhabilitées), cette maison sur le toit, sans vis-à-vis, d'environ 200 m2 conjugue élégance, volumes et qualité de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Les matériaux nobles, les finitions particulièrement soignées, le parquet massif, la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le coeur de l'appartement est un superbe espace de réception de plus de 80m2 composé d'une vaste cuisine dînatoire ouverte, d'un salon en enfilade et d'un espace bureau. L'ensemble profite d'une exposition idéale et s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue totalement dégagée sur les toits des demeures environnantes et le Mont Saint-Quentin, un panorama rare et particulièrement séduisant. L'espace nuit comprend trois chambres, une élégante salle de bains agrémentée d'un sauna, ainsi qu'à l'étage une véritable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Pensé pour un quotidien confortable, l'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, d'un vaste cellier particulièrement fonctionnel et de prestations modernes telles que les volets roulants motorisés. A ces qualités s'ajoutent une cave, un garage privatif ainsi qu'une possibilité de stationnement devant celui-ci, un véritable atout dans ce secteur prisé. Rare par sa superficie, son état irréprochable, la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié, ce bien séduira une clientèle en quête d'un appartement familial aux prestations haut de gamme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. A noter : les visuels de la terrasse présentent un aménagement virtuel. Le garde-corps définitif est actuellement en cours de réalisation. Je me réjouis de vous faire découvrir ce bien rare à la vente. A très bientôt, Jean-Pierre (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)