House for sale in Remich - 305 m² - Ref. 2234979 | Immoneuf

Immoneuf vous propose cette charmante maison individuelle située à Remich, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1975 sur un terrain entourant entièrement la propriété, cette maison développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par un vaste sous-sol et un grenier offrant une importante surface utile supplémentaire, pour un total d'environ 305 m² de surfaces exploitables. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette configuration permet une vie de plain-pied tout en offrant de généreux espaces de réception. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres à coucher supplémentaires, d'un hall de distribution ainsi que d'une seconde salle de bains. Les volumes sous toiture offrent également plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend un grand garage, trois caves, une chaufferie ainsi que plusieurs locaux techniques et de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin faisant le tour de la maison ainsi que d'une allée privative menant directement au garage. Son implantation sur quatre façades garantit une belle luminosité naturelle et une agréable intimité. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout installé en 1991, assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Le certificat de performance énergétique indique une surface de référence énergétique de 155 m². Grâce à sa distribution intelligente, ses quatre chambres, son vaste sous-sol, son grenier offrant un beau potentiel ainsi que ses importantes surfaces annexes, cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement dans un environnement résidentiel recherché à Remich. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 40 ou par e-mail à [immoneuf@pt.lu](mailto:immoneuf@pt.lu).

Immoneuf offers this charming detached house located in Remich, featuring generous living spaces, a functional layout and strong development potential. Built in 1975 on land entirely surrounding the property, the house offers approximately 155 m² of living space, complemented by a spacious basement and an attic providing significant additional usable space, for a total of approximately 305 m² of exploitable areas. It provides an ideal living environment for a family looking for space and tranquility. Spread over three levels, the house features a ground floor comprising an entrance hall serving a spacious, bright living room, a separate kitchen, a bedroom and a bathroom with WC. This layout allows for single-storey living while offering generous reception spaces. The first floor is entirely dedicated to the sleeping area and comprises three additional bedrooms, a hallway and a second bathroom. The roofed spaces also offer several storage areas. The particularly spacious basement includes a large garage, three cellars, a boiler room and several technical and storage rooms, offering numerous possible uses according to the future owners’ needs. Outside, the property benefits from a pleasant garden surrounding the house and a private driveway leading directly to the garage. Its position on four sides ensures attractive natural light and a pleasant sense of privacy. The property is equipped with central oil heating installed in 1991, which also provides domestic hot water. The energy performance certificate indicates an energy reference area of 155 m². Thanks to its intelligent layout, four bedrooms, spacious basement, attic with attractive potential and substantial ancillary areas, this house rep