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D
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- Asking price
- €126,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 55 m²
- Energy class
- D
- Floor
- 1
- Garden
- Fitted kitchen
- Air conditioning
Description
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The agency's description, word for wordNANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ? F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien. L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz. Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes. DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.
NANCY ? ANATOLE FRANCE / SANTIFONTAINE ?
F3 DE 55 M2 Situé dans le quartier recherché Anatole France / Santifontaine, au sein d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement de caractère de 55 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes agréables et les belles hauteurs sous plafond qui participent au charme de cet appartement ancien.
Full description
L'agencement se compose d'un hall d'entrée desservant, côté rue, un séjour lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une seconde chambre, un bureau ou une salle à manger, selon vos besoins. Côté jardin, vous profiterez d'une belle chambre donnant sur la verdure, au calme, ainsi que d'une cuisine indépendante.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. L'appartement bénéficie de menuiseries extérieures récentes et performantes ainsi que d'un chauffage individuel au gaz.
Un immeuble entretenu et des charges maîtrisées L'immeuble présente un bon état général, avec des façades récemment ravalées et une isolation thermique par l'extérieur réalisée sur la façade arrière. La copropriété, à taille humaine, bénéficie de faibles charges.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement et de mettre davantage en valeur son potentiel. Les atouts du bien : - Quartier recherché, à proximité des commodités. - Charme de l'ancien, beaux volumes et hauteur sous plafond. - Distribution fonctionnelle avec possibilité de deux chambres. - Chambre au calme, avec vue sur la verdure. - Façades rénovées et isolation extérieure côté jardin. - Petite copropriété avec faibles charges. - Menuiseries extérieures récentes.
DPE classé D. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020 euros.
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Long kitchen with dark wood-effect cabinets, a sink, oven and hob, and a tall window overlooking trees.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €126,000
- Living area
- 55 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- NancyPosition is approximate
- Energy · thermal class
- D
- Heating
- Gas
- Floor
- 1
Full record
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Advertised asking price
- €126,000
- Buyer-facing asking price
- €126,000
- Agency fee
- €6,000
- Agency fee rate
- 5%
- Agency fee payer
- Buyer
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Cost item 1 · Amount
- €800
- Cost item 1 · Amount basis
- Stated in listing
- Number of lots
- 10
- Owner’s ordinary recurring cost
- €1,020 / per year
- Nombre de lots de copropriété
- 10
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Carrez surface
- 55 m²
- Carrez surface · Area measurement standard
- Carrez area (France)
- Native typology
- T3
- Main rooms
- 3
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Air conditioning
- Yes
- Open kitchen
- No
- Fitted kitchen
- Yes
- Garden
- Yes
- Typologie (T3 / F3)
- T3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 55 m²
- Surface Carrez
- 55 m²
Construction state, Lift, Parking, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €126,000
- Per m²
- €2,291
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
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Source and method
- 20 Oct 2026 · €126,000
- days on ChatHome
- 25
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 20 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €126,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
D
Energy class D
Heating: Gas
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- D
- Heating
- Gas
- CO₂
- D
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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