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House to rent · Niederanven
Projet à Rameldange - Mamo Immobilier · ID 84223089
- Bedrooms
- 0
- Living area
- 216 m²
- Energy class
- A
Price is not available in this listing
- Parking
- Heat pump
- Solar panels
Description
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The agency's description, word for wordProjet RAMELDANGE - Helenter Le projet RAMELDANGE propose deux maisons contemporaines semi-détachées, chacune offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant de Rameldange. Ces résidences sont idéalement situées à proximité du quartier financier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs. Les travaux de construction sont prévus pour débuter en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, comme en témoigne la certification énergétique ABB. Le design moderne des maisons, avec leurs fenêtres à cadres sombres, évoque une élégance intemporelle, tandis que l'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux. Les résidences se distinguent par des installations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de personnaliser les intérieurs permet aux acheteurs de créer un espace unique répondant à leurs goûts et besoins. Ces maisons, d'une superficie habitable respective de 216,48 m2 et 219,04 m2 et implantées sur des terrains de 3,44 ares et 3,11 ares, représentent une opportunité exceptionnelle de posséder un bien de luxe à Rameldange. Les prix incluent la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec la commission d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au +352 26 37 90 42 ou via info@mamoimmo.lu.
Projet RAMELDANGE - Helenter Le projet RAMELDANGE propose deux maisons contemporaines semi-détachées, chacune offrant une expérience résidentielle exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant de Rameldange. Ces résidences sont idéalement situées à proximité du quartier financier de Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, combinant ainsi tranquillité résidentielle et accès facile aux centres d'affaires et de loisirs.
Les travaux de construction sont prévus pour débuter en 2024, avec une attention particulière portée à la qualité et à la durabilité, comme en témoigne la certification énergétique ABB. Le design moderne des maisons, avec leurs fenêtres à cadres sombres, évoque une élégance intemporelle, tandis que l'agencement intérieur est conçu pour offrir confort et fonctionnalité sur plusieurs niveaux.
Full description
Les résidences se distinguent par des installations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur, des panneaux solaires thermiques et une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la possibilité de personnaliser les intérieurs permet aux acheteurs de créer un espace unique répondant à leurs goûts et besoins.
Ces maisons, d'une superficie habitable respective de 216,48 m2 et 219,04 m2 et implantées sur des terrains de 3,44 ares et 3,11 ares, représentent une opportunité exceptionnelle de posséder un bien de luxe à Rameldange. Les prix incluent la TVA à 3%, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, avec la commission d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour explorer davantage nos offres, nous vous invitons à nous contacter au +352 26 37 90 42 ou via info@mamoimmo.lu.
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1 / 9
A modern building rendering with broad dark-framed windows, landscaped planting, entrance steps, and a car in a covered area beneath the building.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Living area
- 216.5 m²
- Bedrooms
- 0
- Listing type
- For rent
- Location
- Niederanven
- Energy · thermal class
- A · B
- Heating
- Heat pump
- Parking
- Yes
- Heat pump
- Yes
Full record
- CPE · énergie primaire
- A
- CPE · isolation thermique
- B
- CPE · CO₂
- B
Features
- Offer type
- For rent
- Living area
- 216.48 m²
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Heating system (source)
- heat pump
- Heating energy
- electric
- Solar panels
- Yes
Price · Sources disagree. Monthly charges, Deposit, Rooms, Bathrooms, Construction state, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Commune median / m²
- €21.00
Local asking-price comparison
- Comparable adverts
- 9
- Reference period
- 2026-11
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Finance
Monthly budget
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Known costs only
Costs and assumptions
0 means confirmed none; blank means unknown.
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Loan payment only. Running costs and fees are separate. · 25
Energy
A
Energy class A · Thermal class B
Heating: Heat pump
A+ABCDEFGHI
Verified
- Energy class
- A
- Thermal class
- B
- Heating
- Heat pump
- CO₂
- B
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Country-specific model and source assumptions
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Costs & classes →Land
- Location
- Niederanven
- Year built
- —
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Published location · Géoportail · Orthophoto 2025
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
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Source and map details
Géoportail / ACTPublished location
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Road noise
- None mapped
- Rail noise
- None mapped
- Aircraft noise
- None mapped
- Mapped thresholds · dB Lden
- Not established
Lden models average outdoor noise over a year, with evening and night weighting. It does not describe noise peaks or indoor conditions.
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Source and map details
Administration de l’environnementPublished location
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Flood zone
- None mapped
- Mapped flood scenarios
- Not established
The colours show modelled flood extents for different scenarios. They do not establish water depth at this home.
Loading map records…
Source and map details
Administration de la gestion de l’eauNeighbourhood
- Locality
- Niederanven
- Search radius
- 2 km
- Snapshot dated
- 9 Nov 2026
Places shown
Supermarket1
Pharmacy1
Shopping centre0
No places recorded in this category within 2 km.
Cafés0
No places recorded in this category within 2 km.
Straight-line distances · 2 km search, not journey times
Published home locationEveryday
Straight-line distances · 2 km search, not journey times
- Places shown
- 2
- Nearest listed place
- Pharmacie de Niederanven · 1.5 km
Earlier area record
These saved counts use their recorded search radii and date; they are separate from the named places shown above.
5 Oct 2026
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
Nearest, on foot
Our estimate
- Nearest crèche
- 16 min
- Nearest bus or tram stop
- 1 min5 departures an hour on weekday mornings
- Nearest park
- 13 min
- Nearest school
- 19 min
- Nearest train station
- 58 min
Flood zone
Not in a flood zoneOfficial flood maps · measured within about 60 m of the home
Noise and air
- None mappedRoad noise
- None mappedRail noise
- None mappedAircraft noise
Not checked yet: Air quality · Traffic exposure
Niederanven in numbers
What is nearby — counted within the search radius, not rated
5 Oct 2026
- Restaurants1Search radius: 1 km
- Playground4Search radius: 1 km
- Schools0· 19 min walkSearch radius: 1 km
- Crèche0· 16 min walkSearch radius: 1 km
- Park1· 13 min walkSearch radius: 1 km
- SupermarketNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- PharmacyNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- HospitalNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- CafésNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- NightlifeNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- GymNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- Swimming poolNone within 1000 mSearch radius: 1 km
- TennisNone within 1000 mSearch radius: 1 km
Distances the agency states
- RAMELDANGE
Taken from the agency's own text. We have not measured these.
Local context
ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Published home locationSchools and crèches
Straight-line distances · 2 km search, not journey times
- Places shown
- 4
- Nearest listed place
- Maison Relais & Crèche Niederanven · 1.2 km
A nearby school does not confirm catchment, places or admission.
Published home locationFootball pitch
Straight-line distances · 2 km search, not journey times
- Places shown
- 1
- Nearest listed place
- Stade Jos Becker · 220 m
Commute
- Routes recorded
- 6 Nov 2026
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
- Luxembourg stationArea estimate19 min
- KirchbergArea estimate15 min
- Cloche d'OrArea estimate20 min
- Luxembourg City centreArea estimate26 min
- Belval / EschArea estimate30 min
- Findel airportArea estimate16 min
0–60 min · bars capped at 60 min · Recorded morning peak · towards the hub
Sources and recorded routes
Recorded commute estimates
Recorded . Travel times may vary.
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Street area14–25 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Street area10–21 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Street area14–25 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Street area20–31 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Street area24–35 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Street area11–22 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Street area24–57 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Street area17–47 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Street area36–73 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Street area27–61 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Street area61–91 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Street area7–33 min
All recorded routes
- To Luxembourg station · Driving · Off-peak · Street area11–22 min
- To Kirchberg · Driving · Off-peak · Street area6–17 min
- To Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Street area11–22 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Street area15–26 min
- To Belval / Esch · Driving · Off-peak · Street area21–32 min
- To Findel airport · Driving · Off-peak · Street area7–18 min
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Street area14–25 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Street area10–21 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Street area14–25 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Street area20–31 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Street area24–35 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Street area11–22 min
- From Luxembourg station · Driving · Off-peak · Street area12–23 min
- From Kirchberg · Driving · Off-peak · Street area7–18 min
- From Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Street area12–23 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Street area14–25 min
- From Belval / Esch · Driving · Off-peak · Street area21–32 min
- From Findel airport · Driving · Off-peak · Street area7–18 min
- From Luxembourg station · Driving · Peak · Street area14–25 min
- From Kirchberg · Driving · Peak · Street area9–20 min
- From Cloche d'Or · Driving · Peak · Street area14–25 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Peak · Street area17–28 min
- From Belval / Esch · Driving · Peak · Street area22–33 min
- From Findel airport · Driving · Peak · Street area9–20 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Street area24–57 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Street area17–47 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Street area36–73 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Street area27–61 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Street area61–91 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Street area7–33 min
- From Luxembourg station · Public transport · Peak · Street area23–62 min
- From Kirchberg · Public transport · Peak · Street area20–56 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Peak · Street area35–81 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Street area28–63 min
- From Belval / Esch · Public transport · Peak · Street area61–111 min
- From Findel airport · Public transport · Peak · Street area7–49 min
- To Kirchberg · Walking · Off-peak · Street area83–90 min
- To Findel airport · Walking · Off-peak · Street area63–70 min
- To Luxembourg station · Cycling · Off-peak · Street area42–47 min
- To Kirchberg · Cycling · Off-peak · Street area24–29 min
- To Cloche d'Or · Cycling · Off-peak · Street area49–54 min
- To Luxembourg City centre · Cycling · Off-peak · Street area37–42 min
- To Belval / Esch · Cycling · Off-peak · Street area114–119 min
- To Findel airport · Cycling · Off-peak · Street area17–22 min
- To Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Street area23–60 min
- To Kirchberg · Public transport · Off-peak · Street area16–45 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Street area31–65 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Street area31–61 min
- To Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Street area59–98 min
- To Findel airport · Public transport · Off-peak · Street area6–39 min
- From Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Street area20–62 min
- From Kirchberg · Public transport · Off-peak · Street area20–60 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Street area37–79 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Street area26–68 min
- From Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Street area58–108 min
- From Findel airport · Public transport · Off-peak · Street area7–44 min
property-location-commute-v2.12
Straight-line distances · 2 km search, not walking times
- Stops shown
- 16
- Nearest listed stop
- Rameldange, Op der Bunn · 70 m
- Walk to nearest public-transport stop
- 1 min
- Walk to nearest train station
- 58 min
5 departures an hour on weekday mornings.
- Rameldange, Op der BunnPublic-transport stop · Mobiliteit.lu70 m
- Rameldange, Am DuerfPublic-transport stop · Mobiliteit.lu150 m
- Hostert (Niederanven), Stade Jos BeckerPublic-transport stop · Mobiliteit.lu270 m
- Hostert (Niederanven), Charlys GarePublic-transport stop · Mobiliteit.lu360 m
- Hostert (Niederanven), Am BruchPublic-transport stop · Mobiliteit.lu550 m
- Rameldange, Beim BëschPublic-transport stop · Mobiliteit.lu560 m
- Hostert (Niederanven), KierfechtPublic-transport stop · Mobiliteit.lu680 m
- Senningerberg, BreedewuesPublic-transport stop · Mobiliteit.lu720 m
- Oberanven, rue d'ErnsterPublic-transport stop · Mobiliteit.lu770 m
- Oberanven, Rue SchetzelPublic-transport stop · Mobiliteit.lu800 m
- Rameldange, BounertPublic-transport stop · Mobiliteit.lu820 m
- Hostert (Niederanven), BinneweePublic-transport stop · Mobiliteit.lu900 m
- Rameldange, BeiebiergPublic-transport stop · Mobiliteit.lu1 km
- Oberanven, GemengPublic-transport stop · Mobiliteit.lu1 km
- Senningerberg, GromscheedPublic-transport stop · Mobiliteit.lu1 km
- Rameldange, RëtschPublic-transport stop · Mobiliteit.lu1.1 km
GTFS / ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
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