Appartement à vendre

Charmant appartement avec cheminée, terrasse et vue sur les vignobles à Grevenmacher Ce spacieux appartement se situe aux 3e étage de la résidence bien entretenue « Les Oeillets », dans un environnement calme à Grevenmacher. L’appartement séduit par son espace de vie ouvert, sa cheminée chaleureuse, sa terrasse avec vue sur les vignobles ainsi que par ses combles offrant de multiples possibilités d’utilisation. Au 3e étage, le séjour et la salle à manger d’environ 42 m² constituent le cœur de l’appartement. La cheminée crée une atmosphère particulièrement chaleureuse pendant la saison froide. Depuis cet espace, vous accédez directement à la terrasse d’environ 6,65 m², qui offre une belle vue en direction des vignobles environnants. La cuisine équipée ouverte avec bar s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et constitue un endroit convivial pour cuisiner et partager des moments ensemble. Une chambre avec accès direct à une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo. L'appartement est complété par une salle de douche séparée avec WC ainsi qu’un débarras pratique. Les combles aménagés offrent multiples possibilité d'usage. L’appartement dispose en outre d’une grande cave privative et d’un emplacement de parking intérieur. Les résidents de la copropriété bénéficient également d’une buanderie commune. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur. Caractéristiques Appartement aux 3e étage Ascenseur Spacieux séjour et salle à manger d’environ 42 m² Cheminée Terrasse d’environ 6,65 m² Cuisine équipée ouverte avec bar Deux chambres Pièce supplémentaire offre plusieurs possibilité d'usage Salle de bains avec baignoire Salle de douche séparée avec WC Débarras Grande cave privative Emplacement de parking intérieur Buanderie commune Double vitrage Chauffage au mazout Situation résidentielle calme Vivre à Grevenmacher Grevenmacher allie la qualité de vie d’une commune mosellane dynamique à la proximité de la nature. La promenade le long de la Moselle, les vignobles environnants ainsi que les nombreux itinéraires cyclables et sentiers de promenade offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Les commerces, restaurants, écoles et autres commodités du quotidien se trouvent à proximité. Grevenmacher bénéficie également d’une situation géographique avantageuse et offre de bonnes liaisons vers Luxembourg-Ville, Trèves et le Kirchberg. Prix de vente 670 000 € Un bien unique pour ceux qui souhaitent associer un espace de vie généreux, un environnement calme et le charme de la région mosellane.

Charming apartment with fireplace, terrace and views over the vineyards in Grevenmacher. This spacious apartment is located on the 3e floor of the well-maintained residence « Les Oeillets », in a peaceful setting in Grevenmacher. The apartment is appealing thanks to its open-plan living area, cosy fireplace, terrace overlooking the vineyards and converted attic offering many possible uses. On the 3e floor, the living and dining room of approximately 42 m² forms the heart of the apartment. The fireplace creates a particularly cosy atmosphere during the cold season. From this area, you have direct access to the approximately 6,65 m² terrace, which offers attractive views towards the surrounding vineyards. The open, fitted kitchen with a bar blends harmoniously into the living area and provides a welcoming place to cook and spend time together. One bedroom with direct access to a fitted bathroom with a bathtub and washbasin. The apartment also includes a separate shower room with WC and a practical storage room. The converted attic offers many possible uses. The apartment also has a large private cellar and an indoor parking space. Residents of the condominium also have access to a shared laundry room. All floors are easily accessible by lift. Features: Apartment on the 3e floor; lift; spacious living and dining room of approximately 42 m²; fireplace; terrace of approximately 6,65 m²; open, fitted kitchen with bar; two bedrooms; additional room offering several possible uses; bathroom with bathtub; separate shower room with WC; storage room; large private cellar; indoor parking space; shared laundry room; double glazing; oil heating; quiet residential location; living in Grevenmacher. Grevenmacher combines the quality of life of a dynamic Moselle community with the proximity to nature. The promenade along the Mosell