Maison jumelée à Differdange (Woiwer)

L’agence immobilière MaraMax S.à r.l. vous propose cette agréable maison jumelée, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Differdange-Woiwer, à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes commodités du quotidien. Construite en 2007 et rénovée avec soin en 2020, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes, une luminosité naturelle omniprésente et des matériaux de qualité. Implantée sur un terrain d’environ 2a79ca, la propriété dispose d’une surface totale d’environ 215 m², dont ±160 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux comme suit : Sous-sol : – Hall d’entrée spacieux, – Garage fermé avec porte motorisée pour une voiture, – Grande cave avec nombreux espaces de rangement, – Buanderie / chaufferie, – Pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, espace hobby ou stockage. Rez-de-chaussée : – Hall d’accueil lumineux, – Cuisine équipée ouverte avec îlot central et nombreux rangements, – Salle à manger conviviale avec accès direct à la terrasse et au jardin, – WC séparé avec lave-mains et fenêtre, – Salon spacieux et lumineux avec feu ouvert, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une mezzanine vitrée apportant cachet et luminosité. 1er étage : – Hall de nuit, – Deux chambres à coucher, – Dressing ou chambre supplémentaire selon les besoins, – Salle de douche avec WC, douche à l’italienne, lavabo et fenêtre, – Salle de bains comprenant baignoire, douche à l’italienne et double vasque avec mobilier intégré. Dernier étage : – Suite parentale aménagée sous combles avec espace mezzanine et rangements, – Coin dressing / bureau, – Fenêtres de toit type Velux offrant une belle luminosité. Extérieurs : – Terrasse aménagée, – Jardin clôturé et arboré, – Emplacement extérieur privatif. Informations complémentaires : – Chauffage au sol, – Double vitrage avec volets électriques, – Escalier moderne avec garde-corps en verre, – Fibre optique et système d’alarme, – Maison très bien entretenue, – Classe énergétique : D/D. Cette maison séduira les personnes à la recherche d’un bien spacieux, lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement agréable et familial à Differdange. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

The real estate agency MaraMax S.à r.l. offers you this pleasant semi-detached house, ideally located in a quiet and sought-after residential area of Differdange-Woiwer, close to schools, shops, public transport and all everyday amenities. Built in 2007 and carefully renovated in 2020, this house offers a modern and functional living environment, with attractive interior volumes, abundant natural light and high-quality materials. Set on a plot of approximately 2a79ca, the property has a total area of approximately 215 m², including ±160 m² of living space distributed over several levels as follows: Basement: – Spacious entrance hall, – Enclosed garage with powered door for one car, – Large cellar with plenty of storage space, – Laundry room / boiler room, – Multipurpose room that can serve as a playroom, hobby room or storage area. Ground floor: – Bright reception hall, – Open fitted kitchen with central island and plenty of storage, – Cosy dining room with direct access to the terrace and garden, – Separate WC with washbasin and window, – Spacious, bright living room with open fireplace, attractive ceiling height and glazed mezzanine that adds character and light. 1er floor: – Upstairs landing, – Two bedrooms, – Dressing room or additional bedroom depending on requirements, – Shower room with WC, walk-in shower, washbasin and window, – Bathroom with bathtub, walk-in shower and twin washbasins with built-in furniture. Top floor: – Parent suite fitted under the roof with mezzanine area and storage, – Dressing area / office, – Velux roof windows providing attractive natural light. Outdoors: – Landscaped terrace, – Fenced, tree-lined garden, – Private outdoor parking space. Additional information: – Underfloor heating, – Double glazing with electric shutters, – Modern staircase with glass balustrade, – Fibre optic and alarm system, – Very well-maintained house