Vente à Scheidgen - 5 chambres - 1 895 000 euros - Immobilière Macedo Sàrl

OPPORTUNITÉ UNIQUE !! IMMENSE PROPRIÉTÉ / Ancienne pension de Famille libre des 4 côtés en pleine nature à 5 min d'Echternach; avec ses +/- 500 m2 habitables + Garages + Annexes (Grange/Hangar) (superficie totale: 830 m2). Sur un terrain de 30 ares et son grand pré adjacent de 1,21 ha (superficie totale de la propriété: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type d'occupation - Maison d'habitation (logement pour des familles nombreuses, multi-générations) Maison reconstruite en 1945 et rénovée en 2008 (Façade de 2013) Construction traditionnelle de qualité. Toiture en ardoise (tôle pour la grange), Dalles en béton Double vitrage bois – 1990, double vitrage en PVC/Aluminium – 2008, triple vitrage arrière séjour – 2012 Panneaux solaires pour eau chaude – 2008 Propriété pouvant se prêter éventuellement aussi comme Ferme/Foyer thérapeutique (avec ses 5 boxes à chevaux, sa piste d'équitation 20x40m, son abri à chevaux extérieur et son grand terrain adjacent de 1,21 ares); ou comme crèche (avec son grand séjour au rez-de-chaussée et ses multiples chambres et salles de bains aux étages et située dans une zone verte); ou à voir éventuellement pour des logements “Tiny Houses” (vu son grand terrain). La propriété se compose comme suit, au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, Vestiaire, WC, Bureau, Grande salle à manger/séjour avec cheminée et accès au jardin, Cuisine ouverte (avec grand débarras) et salle à manger adjacente, Salle de loisirs (salle de cinéma/jeux avec bar et four à pizza/porcelet) Atelier (hobby); au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont 1 en suite avec dressing et salle de bains (lavabo double encastré, WC, urinoir, grande douche italienne et baignoire), 1 Salle de douche avec lavabo et WC Buanderie/salle de repassage, au 2ème étage : Grand séjour, 2 chambres à coucher, 2 Salles de bains avec lavabo encastré et WC (dont 1 en suite), au Sous-sol : Hall d'entrée avec placards (vestiaire et chaussures) 1 WC séparé avec urinoir, Cave voûtée/cave à vin (peut être utilisée comme salle de fêtes), 2 Grands Garages, Chaufferie (Wolff - 2008/réservoir à mazout 1500L). Extérieurs: Grandes Terrasses ouverte / couverte, Jardin avec barbecue couvert, Nouveaux escaliers menant au jardin, Serre et abri de jardin, Poulailler, Jardin arboré (arbres fruitiers), piste d'équitation 20x40m, grand pré adjacent de 1,21 ha (avec 1 abri à chevaux), emplacements extérieurs pour 8 à 10 voitures Grange : (adjacente à la maison, accessible par la Grande salle à manger/séjour). avec au Rez-de-chaussée : 5 box pour chevaux / possibilité de stationner 3 voitures, Connexions buanderie, WC séparé, au 1er étage : Atelier/stockage, Hangar: (adjacent à la Grange) Hangar couvert (pour stationnement tracteur ou foin, ou ...) À visiter de préférence avec accord bancaire ! Situation calme, au bord de la nature, à 5 min d'Echternach, 15 min de Junglinster ou 25 min de Luxembourg-Kirchberg, Affaire à saisir !! Plus de Photos sur notre site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passeport énergétique estimé : F / G. Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous! Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !! - ENG - UNIQUE OPPORTUNITY ! IMMENSE PROPERTY / Former boarding house free on 4 sides in the heart of nature, 5 min from Echternach; with +/- 500 m2 living space + Garages + Outbuildings (Barn/Hangar) (total area: 830 m2). On 30 ares of land and a large adjacent meadow of 1.21 ha (total property area: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type of occupation - Residential house (housing for large families, multi-generations) House rebuilt in 1945 and renovated in 2008 (2013 facade) Quality traditional construction. Slate roof (sheet metal for the barn), concrete slabs. Wood double glazing - 1990, PVC/Aluminium double glazing - 2008, triple glazing at rear of living room - 2012 Solar panels for hot water - 2008 Property could also be used as a farm/therapeutic home (with 5 horse stalls, 20x40m riding arena, outdoor horse shelter and 1.21 ares of adjoining land); or as a crèche (with its large living room on the first floor and multiple bedrooms and bathrooms on the upper floors, and located in a green area); or to be considered for "Tiny Houses" (given its large plot). The property is composed as follows, First floor : Entrance hall, Checkroom, WC, Study, Large living/dining room with fireplace and access to garden, Open kitchen (with large storeroom) and adjacent dining room, Leisure room (cinema/games room with bar and pizza/porcelet oven) Workshop (hobby); 1st floor : Night hall, 3 bedrooms, including 1 en suite with dressing room and bathroom (double washbasin, WC, urinal, large Italian shower and bath), 1 shower room with washbasin and WC Laundry/ironing room, 2nd floor: Large living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with built-in sinks and WC (1 en suite), Basement: Entrance hall with cupboards (checkroom and shoes) 1 separate WC with urinal, Vaulted cellar/wine cellar (can be used as party room), 2 large garages, Boiler room (Wolff - 2008/oil tank 1500L). Exterior: Large open/covered terraces, Garden with covered barbecue, New stairs leading to garden, Greenhouse and garden shed, Henhouse, Garden with fruit trees, riding arena 20x40m, large adjacent meadow of 1.21 ha (with 1 horse shelter), outdoor parking spaces for 8 to 10 cars Barn: (adjacent to the house, accessible via the large living/dining room). with first floor: 5 horse stalls / possibility of parking 3 cars, laundry connections, separate WC, on 1st floor : Workshop/storage, Shed: (adjacent to the Barn) Covered shed (for tractor or hay parking, or ...) To be visited preferably with bank agreement! Quiet location, on the edge of nature, 5 min from Echternach, 15 min from Junglinster or 25 min from Luxembourg-Kirchberg, Case to be seized! More Photos on our site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Estimated energy passport: F / G. If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you'd like to swap the old for the new, contact us! Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28! - DEUTSCH - EINMALIGE GELEGENHEIT !! RIESIGES GRUNDSTÜCK / Ehemalige Familienpension frei von allen 4 Seiten inmitten der Natur, 5 Minuten von Echternach entfernt; Mit seinen +/- 500 m2 Wohnfläche + Garagen + Nebengebäuden (Scheune/Hangar) (Gesamtfläche: 830 m2). Auf einem 30 Ar großen Grundstück mit angrenzender Wiese von 1,21 ha (Gesamtfläche des Anwesens: 1 Hektar, 51 Ar, 50 Cent): Art der Nutzung - Wohnhaus (Unterkunft für kinderreiche Familien, Mehrgenerationenhäuser) Haus 1945 wiederaufgebaut und 2008 renoviert (Fassade von 2013) Traditionelle Bauweise von hoher Qualität. Schieferdach (Blechdach für die Scheune), Betonplatten Doppelverglasung Holz - 1990, Doppelverglasung PVC/Aluminium - 2008, Dreifachverglasung hinteres Wohnzimmer - 2012 Sonnenkollektoren für Warmwasser - 2008 Anwesen, das sich eventuell auch als Bauernhof/Therapeutisches Heim eignen könnte (mit 5 Pferdeboxen, 20x40m Reitbahn, Außenpferdeunterstand und einem großen angrenzenden Grundstück von 1,21 Ar); oder als Kindertagesstätte (mit einem großen Wohnzimmer im Erdgeschoss und mehreren Schlafzimmern und Bädern auf den Etagen, in einer Grünzone gelegen); oder eventuell als "Tiny Houses" (aufgrund des großen Grundstücks). Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt Erdgeschoss: Eingangshalle, Garderobe, WC, Büro, Großes Ess-/Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, Offene Küche (mit großem Abstellraum) und angrenzendes Esszimmer, Hobbyraum (Film-/Spielzimmer mit Bar und Pizza-/Schleuderofen). Atelier (Hobby); 1. Stock: Schlafhalle, 3 Schlafzimmer, davon 1 en suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (eingebautes Doppelwaschbecken, WC, Urinal, große italienische Dusche und Badewanne), 1 Duschraum mit Waschbecken und WC. Waschküche/Bügelraum, 2. Stock: Großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit eingebautem Waschbecken und WC (1 davon en suite), im Kellergeschoss: Eingangshalle mit Schränken (Garderobe und Schuhe). 1 separates WC mit Urinal, Gewölbekeller/Weinkeller (kann als Partyraum genutzt werden), 2 Große Garagen, Heizraum (Wolff - 2008/Öltank 1500L). Außenanlagen: Große offene/überdachte Terrassen, Garten mit überdachtem Grillplatz, Neue Treppe zum Garten, Gewächshaus und Gartenhaus, Hühnerstall, Garten mit Bäumen (Obstbäume), Reitbahn 20x40m, angrenzende große Wiese von 1,21 ha (mit 1 Pferdeunterstand), Außenstellplätze für 8 bis 10 Autos Scheune: (neben dem Haus, zugänglich über das Große Ess-/Wohnzimmer). Mit im Erdgeschoss: 5 Pferdeboxen / Parkmöglichkeit für 3 Autos, Anschlüsse Waschküche, Separates WC, im 1. Stock: Werkstatt/Lagerraum, Hangar: (neben der Scheune) Überdachter Hangar (zum Abstellen von Traktor oder Heu, oder ...) Am besten mit Bankvereinbarung zu besichtigen! Ruhige Lage, am Rande der Natur, 5 Min. von Echternach, 15 Min. von Junglinster oder 25 Min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt, Schnäppchen!!! Weitere Fotos auf unserer Website: https://www.immo-macedo.lu/ventes Geschätzter Energiepass: F / G. Wenn Ihr Gebäude - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist oder wenn Sie das Alte gegen das Neue austauschen möchten, kontaktieren Sie uns! Immo-Macedo macht kostenlose Schätzungen Ihrer Immobilie auch an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28! - POR - OPORTUNIDADE ÚNICA ! PROPRIEDADE IMENSA / Antiga pensão de Família livre dos 4 lados em plena natureza apenas a 5 minutos de Echternach; com os seus +/- 500 m2 de área habitável + garagens + anexos (celeiro/ hangar) (superfície total: 830 m2). Situado em 30 ares de terreno com um grande prado adjacente de 1,21 ha (superfície total da propriedade: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Tipo de ocupação - Casa de habitação (habitação para famílias numerosas, multigerações) Casa reconstruída em 1945 e renovada em 2008 (fachada de 2013) Construção tradicional de qualidade. Telhado de ardósia (chapa metálica para o celeiro), lajes de betão. Vidros duplos em madeira - 1990, vidros duplos em PVC/alumínio - 2008, vidros triplos nas traseiras da sala de estar - 2012 Painéis solares para água quente - 2008 Esta propriedade também pode ser usada como quinta/casa terapêutica (com os seus 5 estábulos para cavalos, picadeiro de 20x40m, abrigo para cavalos ao ar livre e um grande terreno adjacente de 1,21 ares); ou como creche (com a sua grande sala de estar no rés do chão e vários quartos e casas de banho nos pisos superiores e localizada numa zona verde); ou eventualmente como "Tiny Houses" (dado o seu grande terreno). A propriedade é composta da seguinte forma, Rés do chão : Hall de entrada, Bengaleiro, WC, Escritório, Grande sala de estar/jantar com lareira e acesso ao jardim, Cozinha em plano aberto (com grande despensa) e sala de jantar adjacente, Sala de lazer (sala de cinema/jogos com bar e forno de pizza/porcelete) Oficina (hobby); 1º andar : Salão noturno, 3 quartos, dos quais 1 em suite com quarto de vestir e casa de banho (lavatório duplo, WC, urinol, duche italiano grande e banheira), 1 casa de banho com duche e WC Lavandaria/sala de engomar, 2º andar: Grande sala de estar, 2 quartos de dormir, 2 casas de banho com lavatórios e WC (1 em suite), Cave: Hall de entrada com armários (bengaleiro e sapateira) 1 WC separado com urinol, Adega abobadada/adega de vinho (pode ser utilizada como sala de festas), 2 garagens grandes, Sala das caldeiras (Wolff - 2008/ depósito de óleo 1500L). Áreas exteriores: Grandes terraços abertos e cobertos, Jardim com barbecue coberto, Novas escadas de acesso ao jardim, Estufa e telheiro de jardim, Galinheiro, Jardim com árvores de fruto, picadeiro 20x40m, grande prado adjacente de 1,21 ha (com 1 abrigo para cavalos), estacionamento exterior para 8 a 10 carros Celeiro: (adjacente à casa, acessível através da grande sala de estar/jantar). com no rés do chão : 5 estábulos para cavalos / possibilidade de estacionamento para 3 carros, ligações para a lavandaria, WC separado, 1º andar: Oficina/armazém, Hangar: (adjacente ao celeiro) Telheiro coberto (para estacionar o trator ou o feno, ou ...) A visitar de preferência com acordo bancário ! Local sossegado, no limite da natureza, a 5 min de Echternach, a 15 min de Junglinster ou a 25 min de Luxemburgo-Kirchberg. Uma grande oportunidade para conseguir um negócio único ! Mais fotos no nosso site: https://www.immo-macedo.lu/ventes Passaporte energético estimado: F / G. Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se deseja trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos! A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!

UNIQUE OPPORTUNITY !! IMMENSE PROPERTY / Former family guesthouse, free-standing on all four sides, in the heart of nature, 5 min from Echternach; with +/- 500 m2 of living space + garages + annexes (barn/storage shed) (total area: 830 m2). On a plot of 30 ares and its large adjacent field of 1.21 ha (total property area: 1 hectare 51 ares 50 centiares): Type of use - Residential house (accommodation for large families, multiple generations) House rebuilt in 1945 and renovated in 2008 (façade from 2013) Traditional quality construction. Slate roof (sheet metal for the barn), concrete floor slabs, wood-framed double glazing – 1990, PVC/aluminium double glazing – 2008, triple glazing in the rear living/dining room – 2012, solar panels for hot water – 2008 The property could potentially also be used as a farm/therapeutic residence (with its 5 horse boxes, 20x40m riding arena, outdoor horse shelter and large adjacent plot of 1.21 ares); or as a nursery (with its large living/dining room on the ground floor and multiple bedrooms and bathrooms on the upper floors, and located in a green area); or, given its large plot, could potentially also be considered for “Tiny Houses”. The property comprises the following: On the ground floor: Entrance hall, cloakroom, WC, office, large dining/living room with fireplace and access to the garden, open-plan kitchen (with large pantry) and adjoining dining room, recreation room (cinema/games room with bar and pizza/pig oven), workshop (hobby); on the 1st floor: Night hallway, 3 bedrooms, including 1 en suite with dressing room and bathroom (built-in double washbasin, WC, urinal, large Italian shower and bathtub), 1 shower room with washbasin and WC, laundry/ironing room; on the 2nd floor: Large living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms with built-in washbasin and WC (including 1 en suite); in the basement: Entrance hall with cupboards (coat and shoe storage), 1 separate WC with urinal, vaulted cellar/wine cellar (can