Maison - A vendre - Stadtbredimus

C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente. Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi ! Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement : L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Cage ascenseur Garage pour 2 voitures Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière WC séparés Au premier sous-sol : Hall Cage ascenseur Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière Cuisine ouverte et équipée Chambre : 11 m2 Chambre avec balcon : 12 m2 Salle de douche WC séparés Au dernier sous-sol : Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing) Cave Buanderie Espace technique En extérieur : Coin pelouse Jardin en espalier Mare et ses poissons Local de rangement Accès à la route des vins (Waistrooss) Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion. La maison : Chauffage : Pompe à chaleur Pass énergétique : A/A Maison passive Ascenseur Accès aux personnes à mobilité réduite Système alarme Triple vitrage VMC double flux Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle. Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Commune de Stadtbredimus Cadastre : 2112 / 8239 Terrain : 7 ares 25 ca Construction : 2020 Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 300 m2

In a paradisiacal spot on the banks of the Moselle, at the end of a dead-end street and nestled in the heart of the vineyards, I present this superb modern villa. Rising high above the Moselle, it offers a unique and unobstructed view of the river. Built on the foundations of a former winemaker’s house, which explains its privileged and unique location, I invite you to visit this exceptional property, where ecology rhymes with comfort! No more time to waste, follow me! Overlooking the banks of the Moselle and equipped with a lift, this superb architect-designed house comprises the following: It has 3 identical floors, allowing for numerous layout options: Access to the house is via an illuminated footbridge, with space to park 3 cars outside Ground floor: Entrance hall Lift shaft Garage for 2 cars Spacious living room of 65 m2, opening onto a 16m2 balcony overlooking the river Separate WC On the first lower floor: Hall Lift shaft Spacious living room of 65 m2, opening onto a 16m2 balcony overlooking the river Open-plan fitted kitchen Bedroom: 11 m2 Bedroom with balcony: 12 m2 Shower room Separate WC On the bottom lower floor: Principal suite (bedroom with balcony and garden access, bathroom, WC and dressing room) Cellar Laundry room Technical room Outdoors: Lawn area Terraced garden Pond and its fish Storage room Access to the wine route (Waistrooss) Amid the vineyards and the Moselle, this architect-designed house seems to have been conceived as a place from which to contemplate the landscape. Built in 2020 on the heights of the valley, it elegantly dominates its surroundings and offers spectacular views of the river and the surrounding hills. Behind its contemporary architecture featuring raw, authentic materials lies a light-filled living space where every opening frames nature like a work of art. The generous volumes and floors with identical configurations