Energy
B
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 39
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking price
- €257,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 78 m²
- Energy class
- B
- Floor
- 2
- Terrace
- Garage
- Parking
- Cellar
- South-facing
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordPOUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique : C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager : Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier . Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
POUR INVESTISSEUR Au coeur d'un environnement privilégié nous vous proposons un viager occupé portant sur un appartment de 78 m2, situé au 2 ème étage d'une petite résidence de standing, au sein d'une propriété sécurisée composée de deux résidences et d'un parc clos et arboré Le bien est occupé par un homme seul de 70 ans Appartement en parfait état, offrant une qualité de vie remarquable Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, orientation sud-ouest avec vue dégagée sur nature Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique :
C Stationnements : parking en rez de chaussée avec portail automatisée et caméra de surveillance, une cave, et deux parkings privatif dans parc clos Conditions financières du viager :
Bouquet : 46 800 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Rente viagère mensuelle : 502 € Indexation de la rente : révisable annuellement selon l'indice IRL INSEE TYPE DE VIAGER : Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur le bien Répartition des charges : . Charges courantes, charges locatives : à la charge du créditrentier .
Taxe foncière : 1124 € (2025) et gros travaux à la charge du débit rentier (acquéreur) hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. a votre ecoute
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 39
Occupied fitted kitchen with white fridge-freezer, microwave, induction hob, stainless extractor hood, granite worktop and a small wall-mounted TV; doorway to a living room on the left.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €257,000
- Living area
- 78 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Moulins-lès-MetzPosition is approximate
- Energy · thermal class
- B
- Parking
- Yes
- Orientation
- South
- Floor
- 2
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
Full record
- DPE · classe énergie
- B
- DPE · classe GES
- C
- Advertised asking price
- €257,000
- Buyer-facing asking price
- €257,000
- Agency fee
- €502
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- No
- Sale arrangement
- Life annuity
- Owner’s ordinary recurring cost
- €1,400 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Condition (source)
- en parfait état
- Step-free access
- Yes
- Wheelchair access
- Yes
- Parking spaces
- 2
- Cellar
- Yes
- Open kitchen
- No
- South-facing
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 78 m²
Rooms, Construction state, Heating, Lift · Not stated.
Price
- Asking price
- €257,000
- Per m²
- €3,295
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 10 Aug 2026 · €257,000
- 21 Oct 2026 · €257,000
- days on ChatHome
- 97
- First seen
- 10 Aug 2026
- Source checked
- 21 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €257,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
B
Energy class B
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- B
- CO₂
- C
Not stated: Heating
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Commute
No commute route is stored for this home.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu