Maison à Hautcharage

Maison isolée - LOT 28 RMS Immobilière vous propose : Un projet du promoteur Arend & Fischbach, reconnu depuis plus de 30 ans pour la qualité de ses constructions et son engagement en faveur d’une architecture moderne et durable. Situé dans le lotissement "Grand-Duc Jean" à Hautcharage, ce projet autorisé propose une maison unifamiliale isolée (Lot 28) sur un terrain de 6,28ca, avec une surface totale de 207 m², dont 159 m² habitables. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC séparé Local technique / buanderie Cuisine donne sur le séjour et salle à manger Réserve Garage pour deux voitures 2 emplacements extérieurs Terrasse Jardin 1er étage : Hall de nuit 4 chambres à coucher, dont une avec dressing salle de douche Salle de bains Hall Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente). Avec Arend & Fischbach, vous investissez dans un habitat alliant confort, design et performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. RMS Immobilière – Votre partenaire de confiance. La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012. Axes routiers : Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d’accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l’autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d’Est en Ouest le Sud du pays. Transports en commun : L’arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet. Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage). L’arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215. La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l’arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg. Lire la suite

Detached house – LOT 28 RMS Immobilière offers you: A project by developer Arend & Fischbach, renowned for over 30 years for the quality of its buildings and its commitment to modern and sustainable architecture. Located in the "Grand-Duc Jean" development in Hautcharage, this approved project offers a detached single-family house (Lot 28) on a 6,28ca plot, with a total area of 207 m², of which 159 m² is habitable. Layout: Ground floor: Entrance hall Separate WC Utility room / laundry room Kitchen opening onto the living and dining room Storage room Two-car garage 2 outdoor parking spaces Terrace Garden 1st floor: Night area 4 bedrooms, including one with a dressing room Shower room Bathroom Hall Price including VAT at 3% for primary residence (subject to approval of the application and confirmation of the amount by the competent administration). With Arend & Fischbach, you invest in a home combining comfort, design and energy performance. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. RMS Immobilière – Your trusted partner. The Commune de Käerjeng is located in the southwest of the Grand Duchy of Luxembourg, on the Belgian border. The Commune de Käerjeng was created through the merger of the Communes de Bascharage and Clemency on 1 January 2012. Road routes: Hautcharage is crossed by the CR 110A and the CR 111, known respectively as rue de Bascharage and rue de la Gare. These two roads provide quick access to national roads, in particular the N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgium), and the A13 motorway, the Collectrice Sud, which crosses the south of the country from east to west. Public transport: The bus stop closest to the plots concerned by the project, “Hautcharage, Crèche”, is located on rue du Dix Septembre, on the CR 111, approximately 100 metres from the plots concerned by the project. This stop is served by line TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – R