Maison en vente à Comps - 108 m² - Réf. Villa 8 Comps

Le Domaine des Alpilles Ludiques se situe aux portes de la Provence, dans le Gard, sur la commune de Comps (30300). Le domaine se compose de 12 maisons avec des allées arborées et un terrain de boules. Il s'étend sur 7 000 m², avec jardins privatifs, arbres, arbustes et fleurs. Un concierge gère le domaine, et une entreprise de jardinage entretient toute la copropriété. Deux portails électriques sécurisent l'ensemble. La grande piscine commune chauffée de 16 x 8 m est entourée d'un vaste espace de bain de soleil avec chaises longues. Le pool house, équipé d'une douche et de WC, ainsi que la piscine, sont sécurisés et fermés. Des règles sont en place pour assurer la sécurité et le confort de chacun. VILLA n° 8 entiérement rénovée en 2022. Cette villa jumelée, confortable pour 6 à 7 personnes, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un débarras, d'un WC invités, d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Accès à la terrasse couverte et au jardin depuis le salon, la salle à manger et la chambre parentale. Un escalier mène au palier de nuit du 1er étage, avec 2 chambres, une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, une salle de douche et un WC séparé. La terrasse couverte dispose d'un salon de jardin, d'un espace repas et d'un jardin privatif de +/- 195 m². Un garage fermé (accés aussi par la terrasse) et un emplacement extérieur complètent la villa. Cette villa provençale typique est située dans un ancien vignoble et est idéale pour des vacances d'été mémorables dans le sud de la France. À proximité : Avignon, Nîmes, Arles, Uzès, la Camargue, la mer, de grands restaurants et des marchés de rue. Le Pont du Gard se trouve à 14 km de Comps. -- Les frais d'agence sont à charge du vendeur. -- Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 ou (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu Découvrez tous nos biens sur www.icasa.lu. Souhaitez-vous louer ou vendre votre bien, profitez de notre service de qualité. Estimation rapide et gratuite. Agence iCasa Bertrange BELACCHI Michel

Domaine des Alpilles Ludiques is located on the outskirts of Provence, in Gard, in the commune of Comps (30300). The estate comprises 12 houses with tree-lined avenues and a pétanque court. It spans 7 000 m², with private gardens, trees, shrubs and flowers. A concierge manages the estate, and a gardening company maintains the entire property. Two electric gates secure the whole estate. The large heated communal swimming pool of 16 x 8 m is surrounded by a spacious sunbathing area with loungers. The pool house, equipped with a shower and toilet, as well as the swimming pool, are secured and closed. Rules are in place to ensure everyone’s safety and comfort. VILLA n° 8 was completely renovated in 2022. This comfortable semi-detached villa, suitable for 6 to 7 people, comprises a large living area with an open kitchen, a storage room, a guest toilet and a master bedroom with a private bathroom. The covered terrace and garden can be accessed from the living room, dining room and master bedroom. A staircase leads to the upstairs landing, with 2 bedrooms, a room that can serve as a dressing room or guest bedroom, a shower room and a separate toilet. The covered terrace has a garden lounge, a dining area and a private garden of +/- 195 m². A closed garage (also accessible from the terrace) and an outdoor parking space complete the villa. This typical Provençal villa is located on a former vineyard and is ideal for memorable summer holidays in southern France. Nearby: Avignon, Nîmes, Arles, Uzès, the Camargue, the sea, large restaurants and street markets. Pont du Gard is 14 km from Comps. -- The agency fees are payable by the seller. -- The registration fees and notary fees are payable by the buyer. For further information or to arrange a viewing, please contact us by phone at (352) 621 43 10 04 or (352) 26 19 00 86 or by email: info@icasa.lu