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Apartment for sale · Vandœuvre-lès-Nancy
Duplex 70m2,intégralement rénové, déal première acquisition ! , Vandoeuvre les nancy
- Asking price
- €142,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Floor
- 2
- Fitted kitchen
- Open kitchen
- Bathtub
- Double glazing
Description
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The agency's description, word for wordSitué au coeur du très recherché quartier de Brabois, rue du Beaujolais à Vandoeuvre-lès-Nancy, ce séduisant duplex de 70 m2 prend place au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficie également d'un accès privilégié au CHRU Nancy Brabois, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres confortables aux volumes équilibrés, propices à la sérénité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien. Les prestations, la qualité de l'environnement et la situation géographique privilégiée confèrent à ce duplex un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité. Visite virtuelle sur demande.
Situé au coeur du très recherché quartier de Brabois, rue du Beaujolais à Vandoeuvre-lès-Nancy, ce séduisant duplex de 70 m2 prend place au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et appréciée pour son cadre de vie calme et résidentiel. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficie également d'un accès privilégié au CHRU Nancy Brabois, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine américaine, résolument contemporaine, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie chaleureux et parfaitement optimisé.
Full description
À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres confortables aux volumes équilibrés, propices à la sérénité, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien. Les prestations, la qualité de l'environnement et la situation géographique privilégiée confèrent à ce duplex un excellent équilibre entre confort de vie et accessibilité.
Visite virtuelle sur demande.
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Empty L-shaped kitchen with light wood-effect fitted units, glass wall cabinets, a black hob and oven, and a wall-mounted boiler.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €142,000
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Vandœuvre-lès-NancyPosition is approximate
- Heating
- Gas
- Floor
- 2
- Year built
- 1984
Full record
- Advertised asking price
- €142,000
- Buyer-facing asking price
- €142,000
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Owner’s ordinary recurring cost
- €728.3 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Main rooms
- 3
- Condition (source)
- Très bon état
- Building floors
- 3
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Open kitchen
- Yes
- Glazing
- double
- Fitted kitchen
- Yes
- Bathtub
- Yes
- Double glazing
Living area · Sources disagree. Construction state, Energy · thermal class, Lift, Orientation · Not stated. Parking · Not confirmed by the source.
Price
- Asking price
- €142,000
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 28 Aug 2026 · €142,000
- 1 Oct 2026 · €142,000
- days on ChatHome
- 79
- First seen
- 28 Aug 2026
- Source checked
- 1 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
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Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
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- Asking price
- €142,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Finance
Indicative purchase cost
€153,530
Duties and notary (8.12%): €11,530
Planning estimate: confirm the local duty rate and the itemised notary costs.
This home€153,530
Same price in Luxembourg, known costs€151,940
The Luxembourg figure leaves out costs that need a quote or your Bëllegen Akt status.
Calculated Oct 3, 2026 · General information only, not tax or legal advice.
- To move in
- €11,530
Energy
Verified
- Heating
- Gas
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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