Projet nouvelle construction maison haut standing à mersch avec 5 chambres à coucher et 6 salles de bains

À vendre · Mersch 7501, Luxembourg

1.645.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 5 chambres
• 6 salles de bain
• 252 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 7501

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 10 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Cave

LE PRIX D'ACHAT AVEC TVA À 3% EST DE 1.645.000,00 EUROS incluse sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement. Acheter en toute sécurité et confiance un magnifique projet de haut standing réaliser par le promoteur PROMO RS immobilier. Les garanties biennales et décennales conforteront votre projet d'achat et la garantie d'achèvement sera faite par la Banque Internationale à Luxembourg BIL. (L'acte notarié sera signé par le Notaire Hames Mireille à Mersch. L'agence immobilière PROMO RS à le plaisir de vous proposer cette belle maison de 440 M2 de construction brute et 252 M2 de surface habitables distribué comme suite : MAISON AVEC 5 CHAMBRES À COUCHER ET 6 SALLES DE BAINS. SOUS-SOL : Ascenseur, cave à vin, 2 caves, salle de sport, ou grande atelier pour profession libéral, 1 salle de bains, local technique et stockage de batterie. RDC : Grande hall d'entrée de 21 M2, ascenseur, 1 salle de bains, living, cuisine ouverte donnant accès directs à la terrasse de 32 M2 vers le jardin, garage fermé pour 2 voitures, 2 parkings extérieurs. PREMIER ÉTAGE : Une suite parentale de +- 30 m2, dispose de son dressing et de sa salle de bains. Un séjour spacieux et lumineux de +- 56 M2 s'ouvre sur une terrasse de +- 16 M2 avec vue sur le jardin et 1 salle de bains. DEUXIÈME ÉTAGE : 1 chambre à coucher avec dressing donnant sur une terrasse de 16 M2 plus 1 salle de bains et encore 1 chambre à coucher plus une 1 salle de bains avec douche italienne. ÉQUIPEMENT EXCEPTIONNELS : Production d'électricité par le panneau solaires Photovoltaïque, batterie de stockage d'énergie (consommation d'énergie gratuite). Borne pour voiture électrique, ascenseur sera livré et installé par la société KONE Luxembourg nouvelle génération. Cave à vin isolée et ventilé afin de garder une bonne température pour le vin (8-12C°), salle de sport ventilée. POSSIBILITÉ DE FAIRE 1 GRANDE STUDIO DE +- 40 M2. AVEC CE NOUVEAU PRIX LA MAISON SERA VENDU SANS PISCINE, SANS SAUNA, SANS KNX. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations au numéro 621 173 438 / 691 197 079 ou par e-mail info@promors.lu / infopromors@gmail.com Nous sommes disponibles est à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites.