Immobilier Esch-sur-Alzette
À Esch-sur-Alzette, le prix demandé médian pour un appartement est de 7 295 €/m² ; le prix demandé médian pour une maison est de 5 716 €/m² ; le loyer médian d'un appartement est de 25 €/m²·mois — sur la base de 524 annonces ChatHome actives, calculé le 14 octobre 2026. Ce sont des prix demandés, non des transactions ou estimations ; les petits échantillons restent masqués.
Prix demandés en direct — ChatHome, 524 annonces actives
Transactions officielles — STATEC, avec décalage
Maisons et appartements à vendre et à louer à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg — regroupés depuis les agences immobilières locales. La disponibilité peut changer ; comparez prix, photos et détails au même endroit.
Esch-sur-Alzette est-il un bon quartier où vivre ?
Les données de ChatHome pour Esch-sur-Alzette indiquent une médiane de prix affiché de 7 295 €/m² à l’achat pour les appartements, sur la base de 371 annonces de vente actives, et de 25 €/m²·mois à la location, sur la base de 36 annonces locatives actives. Les preuves locales vérifiées couvrent aussi Transports proches, Écoles à proximité, Crèches à proximité, Parcs à proximité au 14 octobre 2026 ; les compromis et dates des sources ci-dessous permettent d’évaluer si le quartier correspond à vos priorités.
- Médiane appartement à l’achat
- 7 295 €/m² · 371 annonces actives
- Médiane appartement à la location
- 25 €/m²·mois · 36 annonces actives
Biens à louer à Esch-sur-Alzette
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Proposé parAmorim-Immobilière

Proposé parImmoAssur
Voir l’annonceÀ quoi ressemble vraiment le quartier ?
Un aperçu du quotidien, des commerces et des transports.
À Esch-sur-Alzette, la vie quotidienne est marquée par une atmosphère à la fois authentique et dynamique, héritée de son passé industriel et de sa transformation en pôle étudiant. Cette ville cosmopolite accueille une population diverse où se côtoient familles luxembourgeoises et jeunes internationaux, créant une ambiance chaleureuse et décontractée. Le long de la rue de l'Alzette, la plus longue artère commerçante du pays, on ressent une véritable énergie de quartier, conviviale et vivante.
Pour les gourmands et les amateurs de shopping, la ville regorge de pépites locales où il fait bon s'arrêter. Vous pourrez savourer une pâtisserie artisanale à la Pâtisserie Hoffmann, prendre un café serré dans l'ambiance rétro du Café Escher Kafé ou déguster une cuisine italienne raffinée chez Postkutsch. Ces adresses emblématiques reflètent parfaitement le mélange de tradition et de modernité qui définit le centre-ville aujourd'hui.
Côté transport, Esch est idéalement reliée au reste du pays grâce à un réseau de trains et de bus particulièrement efficace, tous entièrement gratuits. Le trajet vers Luxembourg-Ville se fait en environ vingt-cinq minutes, offrant aux navetteurs un moment de détente pour lire ou admirer les paysages du Sud. Bien que le train reste le moyen le plus rapide, les nombreuses lignes de bus facilitent les déplacements quotidiens entre les différents quartiers et le site moderne de Belval.
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