Prix de l'immobilier à Esch-sur-Alzette

Name: Prix de l'immobilier à Esch-sur-Alzette 2026 — €/m² & loyers | ChatHome
Creator: ChatHome
Published: 2026-07-06T09:25:33.024Z

Au 2025-Q4, les appartements à vendre à Esch-sur-Alzette affichent un prix médian de 7 202 €/m² le m² et les appartements à louer environ 25 €/m²·mois le m² par mois, sur la base de 213 annonces actives sur ChatHome.

Source : ChatHome active listings (asking prices), STATEC / Observatoire de l'HabitatMis à jour le 6 juillet 2026

Aperçu du marché

Appartements à vendre

7 202 €/m²

144 actives

Appartements à louer

25 €/m²·mois

21 actives

Rendement locatif brut (appartements)

4,2%

Estimé à partir du loyer médian affiché × 12 ÷ prix de vente médian affiché au m².

Tendance des prix à l'achat (2025-Q4 vs 2025-Q3)

+4.4% en glissement trimestriel

Prix au m² par type de bien

Segment	Médian €/m²	Moyen €/m²	Fourchette usuelle (25–75%)	Annonces actives
Appartements à vendre Prix affichés ChatHome Transactions STATEC (2025-Q4): 7 287 €/m²	7 202 €/m²	7 396 €/m²	6 073 €/m² – 8 367 €/m²	139
Maisons à vendre Prix affichés ChatHome Transactions STATEC (2025-Q4): 5 163 €/m²	5 733 €/m²	5 898 €/m²	4 313 €/m² – 6 858 €/m²	44
Appartements à louer Prix affichés ChatHome Transactions STATEC (2025-Q4): 24 €/m²·mois	25 €/m²·mois	36 €/m²·mois	21 €/m²·mois – 37 €/m²·mois	20
Maisons à louer Prix affichés ChatHome Transactions STATEC (2025-Q4): 15 €/m²·mois	19 €/m²·mois – 19 €/m²·mois

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esch-sur-Alzette ?

Le prix affiché médian des appartements à Esch-sur-Alzette est de 7 202 €/m² le m², et les maisons affichent un médian de 5 733 €/m² le m², d'après les annonces actives ChatHome.

Quel est le loyer à Esch-sur-Alzette ?

Les appartements à Esch-sur-Alzette sont proposés à un médian de 25 €/m²·mois le m² par mois sur ChatHome.

Quel est le rendement locatif à Esch-sur-Alzette ?

Le rendement locatif brut estimé pour les appartements à Esch-sur-Alzette est d'environ 4,2%, à partir du loyer médian affiché face au prix de vente médian affiché.

S'agit-il de prix de vente ou de prix affichés ?

Ce sont des prix affichés issus des annonces en direct. Les prix de transaction officiels STATEC (2025-Q4) sont affichés à titre de comparaison.

Comment ces chiffres sont calculés

Les chiffres pour Esch-sur-Alzette sont calculés à partir des annonces actives ChatHome (prix affichés, pas prix de vente réels) au 6 juillet 2026. Un prix au m² n'est publié que si au moins 5 annonces le soutiennent ; les échantillons plus petits sont indiqués comme fourchette indicative ou omis. Les chiffres officiels STATEC sont affichés à titre de contexte.