Au 12 août 2026, les données de chathome.lu situent le prix affiché médian des appartements à Esch-sur-Alzette à 7.170 €/m² à l'achat d'après 382 annonces de vente actives, et à 25 €/m²·mois à la location d'après 51 annonces locatives actives.
ChatHome ne dispose pas d'assez de données locales fiables pour affirmer que Esch-sur-Alzette convient à tout le monde. Consultez les logements et services locaux vérifiés plutôt qu'un score inventé.
Au 12 août 2026, les données de chathome.lu mesurent à 25 €/m²·mois le loyer affiché médian des appartements à Esch-sur-Alzette, d'après 51 annonces locatives actives.
L'intervalle mesure l'incertitude dans les annonces observées par ChatHome. Il ne corrige ni la couverture manquante du marché ni les annonces répétées d'un même logement.
Prix moyens officiels des ventes conclues d'appartements existants de l'Observatoire de l'Habitat, séparés des prix affichés et des ventes de logements neufs (VEFA). Cette source ne publie pas de prix détaillé au m² des ventes conclues de maisons.
| Segment | Médian €/m² | Moyen €/m² | Fourchette usuelle (25–75%) | Annonces actives |
|---|---|---|---|---|
Appartements à vendre Prix affichés ChatHome | 7.170 €/m² | 7.136 €/m² | 6.093 €/m² – 8.193 €/m² | 382 |
Maisons à vendre Prix affichés ChatHome | 5.500 €/m² | 5.396 €/m² | 4.445 €/m² – 6.369 €/m² | 101 |
Appartements à louer Prix affichés ChatHome | 25 €/m²·mois | 26 €/m²·mois | 21 €/m²·mois – 28 €/m²·mois | 51 |
Maisons à louer Prix affichés ChatHome | Pas assez d'annonces pour publier | — | — | 2 Fourchette indicative seulement (2 annonces) |
Le prix affiché médian des appartements à Esch-sur-Alzette est de 7.170 €/m², et celui des maisons est de 5.500 €/m², d'après les annonces actives ChatHome.
Les appartements à Esch-sur-Alzette sont proposés à un loyer médian de 25 €/m²·mois sur ChatHome.
Le rendement locatif brut estimé pour les appartements à Esch-sur-Alzette est d'environ 4,2%, à partir du loyer médian affiché face au prix de vente médian affiché.
Ce sont des prix affichés issus des annonces en direct. Le prix moyen officiel des ventes d'appartements de l'Observatoire pour 12 mois jusqu’à mars 2026 est affiché à titre de comparaison.
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Les chiffres pour Esch-sur-Alzette sont calculés à partir des annonces actives ChatHome (prix affichés, pas prix de vente réels) au 12 août 2026. Un prix au m² n'est publié que si au moins 5 annonces le soutiennent ; les échantillons plus petits sont indiqués comme fourchette indicative ou omis. La médiane est mise en avant car elle représente l'annonce du milieu et résiste mieux que la moyenne aux prix affichés exceptionnellement hauts ou bas. Les ventes conclues officielles d'appartements sont présentées séparément lorsque leur échantillon propre est publiable.