Appartement à vendre 3 chambres à Luxembourg-Gasperich

À vendre · Gasperich, Luxembourg, Luxembourg

799 000 €

• apartment
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 96 m²

Niché dans le cœur résidentiel recherché de Gasperich, cet appartement de 3 chambres bien entretenu, situé au rez-de-jardin surélevé, offre un rare équilibre entre confort et potentiel. La résidence de 1975 a été soigneusement rénovée en 2025 avec une façade, des balcons, un hall d'entrée et une nouvelle porte d'entrée, créant une atmosphère accueillante et sereine. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée séparée qui donne sur un séjour et une salle à manger lumineux avec accès direct au balcon – idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est actuellement loué, le bail se terminant en août 2026, ce qui en fait une opportunité parfaite pour une planification à long terme. Un atout remarquable est le grenier isolé (14,79 m²), prêt à être transformé en bureau à domicile, salle de sport ou espace de rangement supplémentaire. Autres points forts : - Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, séjour/salle à manger avec balcon - 3 chambres (10, 10 et 16 m²), deux avec accès au balcon - Salle de douche avec espace buanderie, WC séparés - Débarras, cave de 8 m², garage box de 20,71 m² - Rénovations récentes : nouveau brûleur de chaudière (2025), lave-vaisselle (2024), tuyaux de chauffage (2020), salle de douche et WC (2017) - Plusieurs places de parking extérieur disponibles pour les résidents C'est un havre de paix prêt à emménager dans un emplacement privilégié au Luxembourg. Contactez-nous au 26 44 13 88 ou par email à merl@b-immobilier.lu pour en savoir plus.