Ouverture de l'annonce…
À vendre · Kayl, Luxembourg
849 000 €
Caractéristiques: Parking
Niché aux 2e et 3e étages d'une résidence exclusive de 6 logements, ce duplex contemporain offre un rare mélange de vie en loft ouvert et d'espace extérieur intimiste. Avec quatre extérieurs privatifs totalisant 40 m² et une double exposition est-ouest, la lumière du soleil inonde le logement du matin au soir. L'agencement moderne est conçu pour une vie familiale sans effort, équilibrant de vastes espaces de vie et des retraites calmes et privées. Au deuxième niveau, un salon lumineux de style loft ouvre sur un balcon de 9 m² orienté ouest. Un dressing d'entrée, une chambre avec son propre balcon de 6,5 m² et une salle de bains avec WC complètent cet étage. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec deux dressings et une terrasse de 10 m², une deuxième chambre avec une spacieuse terrasse de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. - Classe énergétique A/A, triple vitrage, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques - Buanderie commune, cave de 5,24 m², local à vélos, place de parking de 15 m² - Zone résidentielle calme et bien desservie : écoles, transports, médecins, pharmacie, commerces et restaurants à proximité