Appartement en location à Belval - 55 m²

À louer · Sanem, Luxembourg

1.550 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 55 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~1.986 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 10 août 2026.

Caractéristiques: Parking, Balcon

A 2 pas de la Rockhall, appartement non meublé 1 chambre avec balcon, cave et 1 emplacement de parking intérieur. Avec Internet / Tv compris dans les avances mensuelles de chargesCet appartement une chambre se situe au cinquième étage, avec ascenseur d'un bel immeuble moderne dans l'avenue du Rock'n Roll, artère principale de Belval.Il dispose de :- 1 Séjour avec cuisine équipée ouverte- 1 Chambre séparée avec lit et penderie intégrée- 1 Balcon- 1 Salle de douche avec WC- 1 Buanderie dans l'appartement avec lave-linge et sèche-linge- 1 Cave- 1 Emplacement de parking intérieur privatifSans vis à vis, vous bénéficiez d'une vue remarquable sur le site historique des anciens hauts-fourneaux d'Arcelor (à ne pas rater surtout le soir)Vous voulez en savoir plus ?Vous aurez à votre disposition :Un hall d'entrée : Le hall distribue les différentes pièces de l'appartementUne pièce de vie avec cuisine équipée ouverte :Depuis la pièce de vie vous accédez au balcon par une porte-fenêtreLa cuisine équipée ouverte : Vous pourrez utiliser à loisir le four à chaleur tournante, le four micro-ondes, la plaque vitro 4 feux, la hotte, le lave-vaisselle, le frigo, le congélateur et les rangementsUne salle de douche :Vous aurez à votre disposition 1 lavabo, 1 WC, 1 radiateur sèche-serviettes et 1 doucheUne chambre séparée :La chambre est équipée avec une penderie intégrée.Le lit visible sur les photos peut être laissé à dispositionUne porte-fenêtre donne accès au balconUn balcon accessible depuis le séjour ou la chambreUne buanderie : Petite pièce dans l'appartement équipée avec 1 lave-linge et 1 sèche-lingeLes plus:Le Wifi, Le câble TVUn système réseau interne permet de se brancher en ethernet ou Internet dans tout l'appartement.Une cave Un emplacement de parking intérieur :En sous-sol, la place numérotée est mise à votre disposition et vous permettra de garer votre véhicule dans le même immeuble, vous évitant de décharger vos courses sous la pluieInformations utiles :Caution : 2 mois de loyerAvances mensuelles sur charges : 300Euros abonnement internet / Tv comprisCommission agence : 1/2 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du locataire et 1/2 mois de loyer + 17 % de TVA à charge du propriétaireVous aurez à votre charge votre consommation d'électricité et l'assurance locative obligatoire à LuxembourgNos amis les animaux ne sont pas acceptésAppartement non-fumeurLes accès :La gare : seulement à deux minutes à pied de l'appartement.Les trains (fréquence toutes les 15 minutes) permettent d'accéder rapidement aussi bien à Esch sur Alzette, Bettembourg qu'à Luxembourg-gare Les bus : A 2 minutes à pieds : Gare routière et autres arrêts de bus à 100 mètres La voiture :L'accès à BELVAL PLAZA est particulièrement aisé en voiture.20 minutes de Luxembourg 30 minutes de Arlon (Belgique)45 minutes de Trèves (Allemagne)45 minutes de Metz (France)Situation: Au cœur du complexe Plazza 1. A proximité immédiate : shopping center, restaurants, salle de concert, cinéma et la zone tertiaire avec son université.Le shopping center, luxueux et lumineux comprend tous types de commerces : vêtements, grande surface (Delhaize), coiffeur, cafés, agence de voyage, etc…et pourra vous aider à flâner tout en étant proche de votre logement.A 2 minutes à pieds de l'Université!!La Rockhal (salle de concert) où ont lieu régulièrement des événements musicaux se trouve à deux pas de votre logement.Un endroit agréable et facile à vivre basé sur concept « Urban Living ». Soyez curieux !Notre avis :Cet appartement une chambre est situé stratégiquement entre la salle de concert, l'université, la zone tertiaire, la gare, ce qui vous permettra d'accéder à tous points dans un délai très court.Une ville moderne et en plein essor, qui connaît un vif succès.Passeport énergétique en coursA ne pas manquer!Pour une visite ou des renseignements, merci de contacter votre conseillère au sein de l'agence FMI s.a, Madame Frédérique FERY au 00352 621 29 39 21 (aussi WhatsApp)