Question 1

Quel est le prix de cette villa ?

Accepted Answer

Le prix de vente est de 3 670 000 €, ce qui représente environ 11 651 €/m². Ce montant n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement ni de transcription. La commission d'agence est à la charge du vendeur.

Question 2

Quelle est la surface habitable et la superficie du terrain ?

Accepted Answer

La villa offre environ 315 m² de surface habitable sur un terrain de 665 m². Elle comprend 5 chambres (dont une suite parentale), 3 salles d'eau, un grand séjour/cuisine ouverte, un garage pour 5-6 voitures, une place extérieure, une buanderie et des caves.

Question 3

Quelle est la classe énergétique ?

Accepted Answer

La classe énergétique n'est pas précisée dans l'annonce. En tant que construction neuve (maçonnerie Poroton, châssis alu-bois), elle répond aux normes actuelles, mais nous vous recommandons de demander le certificat de performance énergétique au vendeur.

Question 4

Où est située la villa exactement ?

Accepted Answer

La villa se situe à Kockelscheuer, dans la commune de Roeser, au 9 rue Auguste Dutreux, dans une impasse résidentielle calme. Elle est proche de Luxembourg-Ville et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers (A1, A6).

Question 5

Quand la construction sera-t-elle terminée ?

Accepted Answer

La villa est en cours de construction (acheteur sur plan). Renseignez-vous auprès de l'agence immobilière abri&co immobilier au +352 49 29 09 pour la date de livraison prévue.

Question 6

La villa est-elle adaptée aux familles ?

Accepted Answer

Oui, avec ses 5 chambres, sa suite parentale, son grand jardin, son garage spacieux et son quartier calme en impasse, elle est idéale pour une famille. Un ascenseur dessert tous les niveaux, ce qui la rend également accessible.

Villa contemporaine à vendre – Kockelscheuer (Lot 2)