Maison à Born, 3 Chambre(s)

À vendre · Rosport-Mompach 6660, Luxembourg

498.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 122 m²
• Code postal: 6660

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.795 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 6 août 2026.

Caractéristiques: Garage, Parking, Cave

Compromis Vous recherchez une maison spacieuse, libre de trois côtés, avec un grand jardin dans l'Est du pays ?AIRIMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale de 3 chambres à coucher, implantée sur un terrain de 4,62 ares.Construite dans les années 1950 et rénovée au fil du temps, la maison est en bon état général et habitable immédiatement. Un rafraîchissement des peintures est néanmoins à prévoir.Comme toute maison de cette époque, une aération régulière des pièces est recommandée afin de maintenir un bon équilibre hygrométrique et d'éviter l'apparition d'humidité.Un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement devant la maison constituent un véritable atout, notamment pour les familles disposant de plusieurs véhicules.Le garage, ayant été touché par les inondations de 2021, nécessite également un rafraîchissement des peintures.SURFACES:Surface habitable : ± 122 m²Surface utile : ± 252 m²REZ-DE-CHAUSSÉEHall d'entréeCuisine individuelle aménagéeSéjour spacieuxSalle à mangerAccès à la cave et au jardinDeux caves (au rez-de-chaussée et au sous-sol)WC séparéGARAGE± 34,80 m² (longueur ± 8,70 m ; largeur ± 4,00 m)Cuve à mazout et chaudièreEscalier vers le 2e grenierPARKING EXTÉRIEUR2 emplacements devant la maisonSOUS-SOLCave à vinEspace de rangementÀ noter : le sous-sol peut être sujet à des infiltrations d'eau lors de fortes pluies.JARDINBeau jardin avec magnifique vue sur les collinesEntièrement clôturé1er ÉTAGECouloir central3 chambres (± 12 m², ± 16 m² et ± 18 m²)Salle de bains avec baignoire, douche et WCCOMBLES± 60 m² aménageablesAccès par escalierToiture partiellement isolée, isolation à améliorerCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESFenêtres PVC double vitrage (2008)Dalles en bétonChaudière au mazout (2008)Toiture en EternitFibre optiqueRaccordement au réseau d'égoutsAbsence de drainage périphérique autour de la maisonLOCALISATIONSituée au 12, Duerfstrooss, L-6660 Born.Arrêt de bus devant la porte.Maison disponible immédiatement.Intéressé(e)s ?- Annonce non contractuelle-Vous souhaitez une estimation fiable ou des conseils immobiliers précis ?AIRIMMO vous accompagne depuis 2011.