Maison 3 chambres + terrasse + Piscine et jardin – Immo Doyen

IMMO DOYEN vous invite à découvrir cette remarquable demeure en pierre, développant environ 284 m² de surface intérieure brute, où le charme de l’ancien s’accorde avec élégance au confort contemporain. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes et les grandes ouvertures confèrent à l’ensemble une identité unique. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une superbe pièce de vie ouverte réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, la piscine et le jardin. À l’étage, la propriété propose deux grandes chambres, deux salles de bains modernes ainsi qu’un magnifique salon en mezzanine dominant le séjour. Le deuxième étage accueille une troisième chambre d’environ 35 m², idéale comme suite parentale, chambre d’amis, bureau ou espace privatif. La maison développe environ 284 m² répartis sur trois niveaux. Implantée sur une parcelle de 10,30 ares, la propriété bénéficie d’un jardin arboré et soigneusement paysagé, d’une vaste terrasse ainsi que d’une piscine parfaitement intégrée dans un environnement intime et verdoyant. Un garage, un carport, plusieurs possibilités de stationnement, un portail ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble rare. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles pierres, de volumes généreux et d’espaces extérieurs élégamment aménagés. PEB C – 247 kWh/m².an – consommation théorique totale d’énergie primaire : 66.622 kWh/an – surface de plancher chauffée : 270 m² – émissions de CO₂ : 61 kg CO₂/m².an, soit 16.554 kg CO₂/an – certificat PEB n° 20260721009597 – établi le 21/07/2026 – valable jusqu’au 21/07/2036. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : IMMO DOYEN 6, Avenue de la Gare L-4734 Pétange – Grand-Duché de Luxembourg contact@immodoyen.com www.immodoyen.com Frédéric Doyen : +352 661 33 00 44 Nicolas Doyen : +352 661 33 00 55 Annonce non contractuelle. Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Lire la suite expand_more Voir moins expand_less

IMMO DOYEN invites you to discover this remarkable stone house, developing approximately 284 m² of gross interior surface, where the charm of the old harmonizes elegantly with contemporary comfort. From the entrance, the house captivates with its impressive volumes, brightness, and warm atmosphere. Exposed stone walls, ancient beams, and large openings give the whole a unique identity. The ground floor is organized around a superb open living space combining a vast living room, a dining room, and a fully equipped contemporary kitchen with a central island. The large bay windows naturally extend the interior spaces towards the terrace, pool, and garden. Upstairs, the property offers two large bedrooms, two modern bathrooms, as well as a magnificent mezzanine lounge overlooking the living area. The second floor houses a third bedroom of approximately 35 m², ideal as a master suite, guest room, office, or private space. The house develops approximately 284 m² spread over three levels. Set on a plot of 10.30 ares, the property benefits from a tree-filled and carefully landscaped garden, a vast terrace, as well as a pool perfectly integrated into an intimate and verdant environment. A garage, a carport, several parking possibilities, a gate, and a garden shed complete this rare ensemble. A property full of character, ideal for lovers of beautiful stones, generous volumes, and elegantly arranged outdoor spaces. PEB C – 247 kWh/m².an – theoretical total primary energy consumption: 66,622 kWh/year – heated floor area: 270 m² – CO₂ emissions: 61 kg CO₂/m².an, i.e., 16,554 kg CO₂/year – PEB certificate no. 20260721009597 – issued on 21/07/2026 – valid until 21/07/2036. For more information or to arrange a visit: IMMO DOYEN 6, Avenue de la Gare L-4734 Pétange – Grand Duchy of Luxembourg contact@im