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House for sale · THIONVILLE
Maison d'architecte avec piscine sur les hauteurs de Guentrange
- Asking price
- €1,245,000
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 300 m²
- Energy class
- C
- Terrace
- Balcony
- Garden
- Swimming pool
- Garage
Description
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The agency's description, word for wordRef 791 Idéalement située, au calme dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cette superbe maison d'architecte édifiée en 2009 sur un terrain de 12 ares offre une surface habitable de près de 300 m² sur un sous-sol complet d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une belle cheminée au gaz contemporaine. Cette vaste pièce de vie qui séduit par ses larges ouvertures sur le jardin s'ouvre ensuite sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec double dressing et salle de douche. Un espace bureau et un WC indépendant viennent clore les prestations haut-de-gamme de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir équipé de 7m de dressing sur mesure conduit à une salle bain et une première chambre. Un espace galerie dessert un WC indépendant et 2 belles chambres en parquet bambou dont une avec balcon privatif. Toutes les chambres disposent également de dressing sur mesure. Le sous-sol complet se compose de deux garages indépendants avec porte motorisée, un espace buanderie et une grande cave carrelée de plus de 100m² (pouvant être aménagée en salle de sport par exemple). A l'extérieur une vaste terrasse (dont une partie couverte) donne accès à un beau jardin entièrement clos et arboré, idéalement exposé, et à une piscine de 8m x 4m. Le choix des matériaux, l'aménagement ainsi que la décoration moderne et raffinée donnent à cette maison son ton résolument contemporain. Nombreux équipements haut de gamme. Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C
Ref 791 Idéalement située, au calme dans le quartier prisé et recherché de Guentrange, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers en direction du Luxembourg, cette superbe maison d'architecte édifiée en 2009 sur un terrain de 12 ares offre une surface habitable de près de 300 m² sur un sous-sol complet d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour baigné de lumière et agrémenté d'une belle cheminée au gaz contemporaine.
Cette vaste pièce de vie qui séduit par ses larges ouvertures sur le jardin s'ouvre ensuite sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L'entrée dessert également une spacieuse suite parentale de plus de 40 m² avec double dressing et salle de douche.
Full description
Un espace bureau et un WC indépendant viennent clore les prestations haut-de-gamme de ce rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir équipé de 7m de dressing sur mesure conduit à une salle bain et une première chambre.
Un espace galerie dessert un WC indépendant et 2 belles chambres en parquet bambou dont une avec balcon privatif. Toutes les chambres disposent également de dressing sur mesure.
Le sous-sol complet se compose de deux garages indépendants avec porte motorisée, un espace buanderie et une grande cave carrelée de plus de 100m² (pouvant être aménagée en salle de sport par exemple). A l'extérieur une vaste terrasse (dont une partie couverte) donne accès à un beau jardin entièrement clos et arboré, idéalement exposé, et à une piscine de 8m x 4m.
Le choix des matériaux, l'aménagement ainsi que la décoration moderne et raffinée donnent à cette maison son ton résolument contemporain. Nombreux équipements haut de gamme.
Visite virtuelle disponible sur demande. Chauffage individuel au gaz.
Classe énergie : C
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Bright entrance hall with wooden stairs, gray tiled floor, black-framed glass doors, wall art, a red circular rug, and a large white egg-shaped chair.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €1,245,000
- Living area
- 300 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- THIONVILLEPosition is approximate
- Energy · thermal class
- C
- Heating
- Gas
- Parking
- Yes
- Year built
- 2009
- Plot
- 1,207 m²
Full record
- DPE · classe énergie
- C
- Advertised asking price
- €1,245,000
- Buyer-facing asking price
- €1,245,000
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Cost item 1 · Amount
- €2,923
- Cost item 1 · Amount basis
- Stated in listing
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Plot area
- 1,207 m²
- Main rooms
- 7
- Condition (source)
- Excellent
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Parking spaces
- 2
- Garage
- Yes
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Swimming pool
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Home office
- Yes
- Garden
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 300 m²
Construction state, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €1,245,000
- Per m²
- €4,150
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 19 Aug 2026 · €1,245,000
- 14 Oct 2026 · €1,245,000
- days on ChatHome
- 88
- First seen
- 19 Aug 2026
- Source checked
- 14 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
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Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €1,245,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
C
Energy class C
Heating: Gas
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- C
- Heating
- Gas
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Country-specific model and source assumptions
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- Locality
- THIONVILLE
Distances the agency states
- piscine
- unspecified · 10 m
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The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
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