Energy
D
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 21
Multi-unit building for sale · Rochefort
Immeuble à appartements - à vendre - 5580 Rochefort 599 000 €
- Asking price
- €599,000
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Living area
- 370 m²
- Energy class
- D
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordIdéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an. Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus. Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs. Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400 € par mois, soit 40.800 € par an.
Sur le plan technique, le bâtiment présente également plusieurs atouts appréciables : installations électriques en ordre, certificats PEB de classe D, châssis en PVC double vitrage et chauffage central au mazout. Proposé au prix de 599.000 €, l’ensemble offre ainsi un rendement locatif brut avoisinant les 7 %, sur la base des loyers actuellement perçus.
Full description
Une opportunité rare en centre-ville pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble mixte déjà exploité, entièrement loué et offrant une diversification intéressante entre résidentiel et commercial. Prix annoncé sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs.
Toute description ou proposition de transformation est donnée à titre commercial et devra obtenir les autorisations légales et administratives nécessaires.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 21
View of the property.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Multi-unit building
- Price
- €599,000
- Living area
- 370 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 5
- Listing type
- For sale
- Location
- Rochefort
- Energy · thermal class
- D
- Heating
- Oil
- Lift
- No
- Parking
- No
- Plot
- 159 m²
Full record
- PEB · classe globale
- D
- Advertised asking price
- €599,000
- Buyer-facing asking price
- €599,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Number of lots
- 5
Features
- Offer type
- For sale
- Occupancy
- Tenant occupied
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared habitable area (Belgium)
- Plot area
- 159 m²
- Main rooms
- 6
- Building floors
- 2
- Heating system (source)
- oil
- Heating energy
- oil
- Garage
- No
- Indoor parking
- No
- Glazing
- double
Construction state, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €599,000
- Per m²
- €1,619
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 20 Oct 2026 · €599,000
- 28 Oct 2026 · €599,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 28 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
Price evolution is not available for this property type.
Prices by communeAn official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €599,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
D
Energy class D
Heating: Oil
A++A+ABCDEFG
Verified
- Energy class
- D
- Heating
- Oil
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Commute
No commute route is stored for this home.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu