Energy
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- Asking price
- €470,000
- Bedrooms
- 3
- Living area
- 106 m²
- Floor
- 4
- Terrace
- Balcony
- Parking
- Fitted kitchen
Description
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The agency's description, word for wordLa résidence Waldea, située Avenue des Nations, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité. Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Son design épuré met en valeur des matériaux durables et des jeux de volumes avec balcons, loggias et terrasses plein ciel. Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme. Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Livraison : 4ème trimestre 2027. Informations complémentaires et prise de rdv auprès de Maria Errico : 07-57-97-22-04. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
La résidence Waldea, située Avenue des Nations, est une résidence de nouvelle génération spécialement conçue pour les seniors actifs. Elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et convivialité.
Implantée dans un quartier paisible, à quelques minutes de Thionville et à proximité immédiate du Luxembourg, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de bus à proximité et un accès rapide à la gare SNCF de Thionville. Son design épuré met en valeur des matériaux durables et des jeux de volumes avec balcons, loggias et terrasses plein ciel.
Full description
Les 52 appartements, du studio au 4 pièces, privilégient l'espace, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. L'ensemble est complété par des espaces communs dédiés au bien-être et à la convivialité, créant un environnement chaleureux et dynamique pour les résidents : un salon chaleureux pour des moments de partage, une cuisine aménagée idéale pour les ateliers gourmands, une salle d'activités pour découvrir de nouvelles passions et une salle de sport pour entretenir sa forme.
Une salle dédiée accueille aussi des intervenants du bien-être pour un accompagnement personnalisé. Livraison : 4ème trimestre 2027.
Informations complémentaires et prise de rdv auprès de Maria Errico : 07-57-97-22-04. **Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires
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Rendered open-plan dining and living room with a fitted kitchen, dining table, sofa, television, and broad glazed doors overlooking a terrace.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Price
- €470,000
- Living area
- 105.6 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Listing type
- For sale
- Location
- YUTZPosition is approximate
- Parking
- Yes
- Floor
- 4
- Terrace
- Yes
- Construction state
- New build
Full record
- Advertised asking price
- €470,000
- Buyer-facing asking price
- €470,000
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Construction status
- New build
- Living area
- 105.61 m²
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Main rooms
- 4
- Building floors
- 4
- Balcony
- Yes
- Private outdoor area
- 106.07 m²
- Fitted kitchen
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 105.61 m²
Property type · Sources disagree. Bathrooms, Energy · thermal class, Heating, Lift, Orientation · Not stated.
New build
Delivery · VAT · price options
When is it ready, and what is in the price?
Stated by the agency
- Handover
- 2027 Q4
Price
- Asking price
- €470,000
- Per m²
- €4,450
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 22 Oct 2026 · €470,000
- days on ChatHome
- 23
- First seen
- 22 Oct 2026
- Source checked
- 22 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
Price evolution is not available for this property type.
Prices by communeAn official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €470,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
ABCDEFG
The advert does not state an energy class. Ask the agency for the energy certificate: the seller or landlord has to provide one.
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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Costs & classes →Land
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