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C
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- Bedrooms
- 4
- Living area
- 200 m²
- Energy class
- C
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Description
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The agency's description, word for wordL'agence , spécialiste de l'immobilier de prestige à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine d'exception située à Olm. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où le design moderne se conjugue avec la tranquillité de la nature et le charme d'une commune résidentielle paisible à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Bâtie en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette maison d'environ 200 m2 de surface habitable baignés de lumière naturelle et pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées révèlent une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace raffiné et fonctionnel idéal dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant un cadre privilégié pour savourer le calme et la verdure environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec accès extérieur crée une atmosphère élégante et relaxante digne d'un espace bien-être. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, véritable cocon privé comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain avec WC, un espace pensé pour le confort et la tranquillité. Le sous-sol complète ce bien avec des annexes précieuses telles qu'une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements extérieurs. La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, bénéficie d'une performance énergétique de classe C. Idéalement située à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine allie design, fonctionnalité et confort et constitue un bien d'exception prêt à accueillir votre projet de vie sans compromis. L'agence vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur.
L'agence , spécialiste de l'immobilier de prestige à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison contemporaine d'exception située à Olm. Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux où le design moderne se conjugue avec la tranquillité de la nature et le charme d'une commune résidentielle paisible à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville.Bâtie en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette maison d'environ 200 m2 de surface habitable baignés de lumière naturelle et pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons.
Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes épurées révèlent une vaste pièce de vie traversante composée d'un salon élégant, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace raffiné et fonctionnel idéal dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysager, offrant un cadre privilégié pour savourer le calme et la verdure environnante.
Full description
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une chambre polyvalente parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune d'une terrasse privative avec vue sur le jardin et une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche avec accès extérieur crée une atmosphère élégante et relaxante digne d'un espace bien-être.
Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale, véritable cocon privé comprenant une chambre, un dressing sur mesure et une salle de bain avec WC, un espace pensé pour le confort et la tranquillité. Le sous-sol complète ce bien avec des annexes précieuses telles qu'une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements extérieurs.
La maison, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, bénéficie d'une performance énergétique de classe C. Idéalement située à proximité immédiate de Luxembourg-Ville, des écoles, commerces et transports, cette maison contemporaine allie design, fonctionnalité et confort et constitue un bien d'exception prêt à accueillir votre projet de vie sans compromis.
L'agence vous accompagne également dans la vente ou la location de votre bien avec une expertise de plus de 10 ans, des estimations écrites détaillées et réalistes et des honoraires à la charge du vendeur, toutes les offres étant soumises pour acceptation expresse des propriétaires et les biens proposés sous mandat conforme à la législation en vigueur.
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Home essentials
- Property type
- House
- Living area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
- Listing type
- For sale
- Location
- KehlenPosition is approximate
- Energy · thermal class
- C
- Heating
- Au sol
- Parking
- Yes
- Plot
- 462 m²
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
- Cellar
- Yes
Full record
- CPE · énergie primaire
- C
- Agency fee payer
- Seller
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Gross area
- 220 m²
- Gross area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Plot area
- 462 m²
- Plot area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Condition (source)
- Excellent état
- Heating system (source)
- Au sol
- Parking spaces
- 4
- Open kitchen
- Yes
- Glazing
- double
- Smart home
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Bathtub
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Garden
- Yes
Price, Rooms, Construction state, Lift, Orientation · Not stated. Bathrooms · Needs a fresher source.
Price
- Asking price
- The agency gives the price on request
- Commune median / m²
- €7,543
Local asking-price comparison
- Comparable adverts
- 64
- Reference period
- 2026-11
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
- Asking price
- The agency gives the price on request
- Commune median / m²
- €7,543
- days on ChatHome
- 129
- Source checked
- 27 Oct 2026
Finance
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Energy
C
Energy class C
Heating: Au sol
A+ABCDEFGHI
Verified
- Energy class
- C
- Heating
- Au sol
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Costs & classes →Land
- Location
- Kehlen
- Year built
- —
- Plot
- 462 m²
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Published search area · Géoportail · Orthophoto 2025
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
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Géoportail / ACTPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped thresholds · dB Lden
- Not established
Lden models average outdoor noise over a year, with evening and night weighting. It does not describe noise peaks or indoor conditions.
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Source and map details
Administration de l’environnementPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped flood scenarios
- Not established
The colours show modelled flood extents for different scenarios. They do not establish water depth at this home.
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Administration de la gestion de l’eauAround Kehlen (town level; exact home location unavailable)
- Locality
- Kehlen
- Search radius
- 2 km
- Snapshot dated
- 9 Nov 2026
Places shown
Supermarket0
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Pharmacy1
Shopping centre0
No places recorded in this category within 2 km.
Cafés1
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Published search areaEveryday
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- Places shown
- 2
Earlier area record
These saved counts use their recorded search radii and date; they are separate from the named places shown above.
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
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Earlier area record
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Kehlen in numbers
Local context
ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Published search areaSchools and crèches
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Places shown
- 2
A nearby school does not confirm catchment, places or admission.
Published search areaFootball pitch
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- Places shown
- 1
Commute
- Routes recorded
- 8 Nov 2026
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- Luxembourg stationArea estimate26 min
- KirchbergArea estimate33 min
- Cloche d'OrArea estimate27 min
- Luxembourg City centreArea estimate32 min
- Belval / EschArea estimate31 min
- Findel airportArea estimate38 min
0–60 min · bars capped at 60 min · Recorded morning peak · towards the hub
Sources and recorded routes
Recorded commute estimates
Recorded . Travel times may vary.
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–202 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–209 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–203 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–209 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–208 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–214 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–240 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–240 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–242 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–275 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–248 min
All recorded routes
- To Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–199 min
- To Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–204 min
- To Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–200 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–203 min
- To Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–205 min
- To Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–210 min
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–202 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–209 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–203 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–209 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–208 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–214 min
- From Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–199 min
- From Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–203 min
- From Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–199 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–201 min
- From Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–206 min
- From Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–212 min
- From Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–201 min
- From Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–206 min
- From Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–202 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–204 min
- From Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–208 min
- From Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–214 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–240 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–240 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–242 min
- To Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–275 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–248 min
- From Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–245 min
- From Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–254 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–265 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–247 min
- From Belval / Esch · Public transport · Peak · Commune area0–286 min
- From Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–265 min
- To Luxembourg station · Cycling · Off-peak · Commune area0–136 min
- To Kirchberg · Cycling · Off-peak · Commune area0–138 min
- To Cloche d'Or · Cycling · Off-peak · Commune area0–144 min
- To Luxembourg City centre · Cycling · Off-peak · Commune area0–131 min
- To Belval / Esch · Cycling · Off-peak · Commune area1–177 min
- To Findel airport · Cycling · Off-peak · Commune area0–155 min
- To Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Commune area0–233 min
- To Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–243 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Commune area0–249 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Commune area0–235 min
- To Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Commune area0–279 min
- To Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–253 min
- From Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Commune area0–248 min
- From Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–260 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Commune area0–260 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Commune area0–254 min
- From Belval / Esch · Public transport · Off-peak · Commune area0–286 min
- From Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–261 min
property-location-commute-v2.12
Straight-line distances · 2 km search, not walking times
Area results, not a measurement from the home.
- Stops shown
- 10
- Kehlen, SchaarfeneckPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, KatterwangPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Bei FiewerPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um KnappPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Um Ënneschte BuerPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Op der HéichtPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Dondelange, DondelPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Nospelt, KräizhielPublic-transport stop · Mobiliteit.lu
- Kehlen, Zone Industrielle 1Public-transport stop · Mobiliteit.lu
- Meispelt, KräizweePublic-transport stop · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
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