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Apartment for sale · Bollendorf
Modern condominium | Covered terrace | Underground parking - Olk ImmoPartner GmbH
- Asking price
- €285,000
- Living area
- 66 m²
- Terrace
- Garage
- Indoor parking
- Parking
- Lift
Description
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The agency's description, word for word*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
*** Objektbeschreibung *** Diese moderne Eigentumswohnung in der Straße Im Scheuerngarten 4 in Bollendorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine zeitgemäße technische Ausstattung und einen hohen Wohnkomfort. Auf rund 66,24 m² Wohnfläche stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist praktisch in den Wohnbereich integriert und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.
Full description
Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich ergänzt. Die beiden Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Elternschlafzimmer und Kinderzimmer als auch als Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Glasdusche. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf.
Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Eine Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung, die Netzwerkverteilung innerhalb der Wohnung sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamera und Wandtablet sorgen für Komfort und Funktionalität.
Die Gegensprechanlage kann zudem auf das eigene Smartphone weitergeleitet werden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Rollläden in den Schlafzimmern, elektrische Raffstores im Wohnbereich sowie der vorhandene Aufzug.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk errichtet, wodurch ein erhöhter Schallschutz innerhalb des Gebäudes erreicht wird.
Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort – ideal für Eigennutzer oder als langfristig interessante Kapitalanlage.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €285,000
- Living area
- 66.2 m²
- Listing type
- For sale
- Location
- BollendorfPosition is approximate
- Lift
- Yes
- Parking
- Indoor parking
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
- Cellar
- Yes
Full record
- Advertised asking price
- €285,000
- Buyer-facing asking price
- €285,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area
- 66.24 m²
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Parking
- Yes
- Indoor parking
- Yes
- Storage space
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Home office
- Yes
Rooms, Bedrooms, Bathrooms, Construction state, Energy · thermal class, Heating, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €285,000
- Per m²
- €4,303
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 20 Oct 2026 · €285,000
- 26 Oct 2026 · €285,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 26 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €285,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
A+ABCDEFGH
The advert does not state an energy class. Ask the agency for the energy certificate: the seller or landlord has to provide one.
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
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Costs & classes →Land
Local planning data is not integrated for this property.
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The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
- Routes recorded
- 6 Nov 2026
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The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Luxembourg stationArea estimate58 min
- KirchbergArea estimate54 min
- Cloche d'OrArea estimate59 min
- Luxembourg City centreArea estimate64 min
- Belval / EschArea estimate68 min
- Findel airportArea estimate59 min
0–60 min · bars capped at 60 min · Recorded morning peak · towards the hub
Sources and recorded routes
Recorded commute estimates
Recorded . Travel times may vary.
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–175 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–185 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–190 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–181 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–213 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–218 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–229 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–221 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–211 min
All recorded routes
- To Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–175 min
- To Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–170 min
- To Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–176 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–180 min
- To Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–186 min
- To Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–176 min
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–175 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–185 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–190 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–181 min
- From Luxembourg station · Driving · Off-peak · Commune area0–177 min
- From Kirchberg · Driving · Off-peak · Commune area0–172 min
- From Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Commune area0–177 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Commune area0–176 min
- From Belval / Esch · Driving · Off-peak · Commune area0–186 min
- From Findel airport · Driving · Off-peak · Commune area0–176 min
- From Luxembourg station · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- From Kirchberg · Driving · Peak · Commune area0–175 min
- From Cloche d'Or · Driving · Peak · Commune area0–180 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Peak · Commune area0–179 min
- From Belval / Esch · Driving · Peak · Commune area0–188 min
- From Findel airport · Driving · Peak · Commune area0–179 min
- To Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–213 min
- To Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–218 min
- To Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–229 min
- To Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–221 min
- To Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–211 min
- From Luxembourg station · Public transport · Peak · Commune area0–230 min
- From Kirchberg · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- From Findel airport · Public transport · Peak · Commune area0–241 min
- To Kirchberg · Cycling · Off-peak · Commune area56–178 min
- To Findel airport · Cycling · Off-peak · Commune area50–171 min
- To Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–222 min
- To Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–232 min
- From Luxembourg station · Public transport · Off-peak · Commune area0–241 min
- From Kirchberg · Public transport · Off-peak · Commune area0–236 min
- From Cloche d'Or · Public transport · Off-peak · Commune area0–241 min
- From Luxembourg City centre · Public transport · Off-peak · Commune area0–241 min
- From Findel airport · Public transport · Off-peak · Commune area0–241 min
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