Property | Weckbecker

À vendre, appartement de +-76 m1 avec terrasse et vue imprenable sur le parc du Kiosque, idéalement situé au cœur de Bonnevoie. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg Ville. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc du Kiosque, il offre un cadre de vie verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare centrale. Toutes les commodités sont accessibles à pied, commerces, restaurants, écoles, crèches, transports en commun, tram, pistes cyclables et principaux axes autoroutiers. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant Spacieux séjour de 25 m2, baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse de 4,7 m2 offrant une magnifique vue sur le parc Cuisine séparée et entièrement équipée de 11 m2 Deux chambres à coucher de 13,7 m2 et 8,2 m2 Salle de bains WC séparé, récemment rénové L'appartement dispose également d'une cave privative située au sous-sol. Les atouts de ce bien : Appartement traversant et très lumineux Vue dégagée sur le parc du Kiosque Terrasse agréable Nouvelles fenêtres offrant une excellente isolation thermique et acoustique Nouveau chauffage central Situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cet appartement constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un quartier particulièrement recherché de Luxembourg. Les meubles et éléments de décoration visibles sur les photos sont issus d'un home staging virtuel. Ils sont présentés uniquement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. L'appartement est vendu non meublé.

For sale, apartment of +-76 m1 with terrace and breathtaking views over the Parc du Kiosque, ideally located in the heart of Bonnevoie. Situated on the third floor of a well-maintained residential building, this apartment appeals through its exceptional brightness, functional layout and privileged location in one of Luxembourg's most sought-after neighbourhoods. With unobstructed views over the Parc du Kiosque, it offers a green living environment while remaining only a few minutes from the city centre and the central station. All amenities are within walking distance, including shops, restaurants, schools, childcare facilities, public transport, tram, cycle paths and main motorway routes. The apartment comprises the following: entrance hall, spacious 25 m2 living room filled with natural light, with access to a pleasant 4,7 m2 terrace offering magnificent views over the park, separate fully equipped kitchen of 11 m2, two bedrooms of 13,7 m2 and 8,2 m2, bathroom, separate WC, recently renovated. The apartment also has a private cellar located in the basement. The advantages of this property: throughgoing and very bright apartment, unobstructed views over the Parc du Kiosque, pleasant terrace, new windows offering excellent thermal and acoustic insulation, new central heating, ideal location immediately close to the city centre, station, tram, shops, schools and all amenities. This apartment represents an excellent opportunity, both as a main residence and as an investment in a particularly sought-after neighbourhood of Luxembourg. The furniture and decorative items visible in the photos are from virtual staging. They are shown for illustrative purposes only, to help buyers envisage themselves in the spaces. The apartment is sold unfurnished.