Penthouse à vendre à Pétange, 925 000 € | Plus qu’une agence, un partenaire pour votre projet immobilier

Penthouse d'exception avec terrasse panoramique à Pétange conçu par un architecte. Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus que de l'espace ? Au 4ème et dernier étage d'une résidence contemporaine achevée en 2023, ce penthouse offrant une surface utile pondérée de 135 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour la vie quotidienne. Dès votre arrivée, le confort est au rendez-vous : depuis le sous-sol et les emplacements de parking, l'ascenseur vous conduit directement jusqu'au niveau du penthouse. Le cœur de l'appartement est une superbe pièce de vie ouverte d'environ 47 m², réunissant cuisine sur mesure entièrement équipée Electrolux, salle à manger et salon. Les hauts plafonds et nombreuses ouvertures créent une remarquable sensation d'espace et de lumière. Dans son prolongement, la terrasse panoramique d'environ 12,5 m² devient un véritable lieu de vie : prendre un café, dîner, se détendre? ou simplement contempler le coucher du soleil. Un espace jour pour partager. Un espace nuit pour préserver l'intimité. La partie nuit comprend 3 chambres, deux salles de bains ? dont une parentale avec douche, WC et double lavabo, et une seconde avec baignoire ? ainsi qu'un WC séparé. Derrière la cuisine, une généreuse arrière-cuisine/buanderie d'environ 14 m² apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Le confort est complété par des aménagements sur mesure, parquet dans les chambres, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, fenêtres de toit motorisées, ventilation avec récupération de chaleur et filtration de l'air, ainsi qu'un certificat énergétique AAA. Deux emplacements de parking intérieurs d'environ 13 m² chacun avec système automatisé et une cave privative de 8,66 m² complètent le bien. La copropriété a également approuvé en Assemblée Générale l'installation d'une infrastructure permettant la recharge des véhicules électriques dans le garage. L'ascenseur relie directement le sous-sol au dernier étage. La ville quand vous en avez besoin. La nature quand vous en avez envie. La gare située à proximité permet de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 20 minutes en train. Commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, tandis que forêts, pistes cyclables, sentiers de randonnée et étang offrent de belles possibilités d'évasion à proximité. Plus qu'un penthouse : un lieu où l'on gagne du temps sans renoncer à sa qualité de vie. https://my.giraffe360.com/3dflp/41pnsc7 Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Madame Michaela Hodzova. | Properties Partners est une agence immobilière au Luxembourg dédiée à offrir un service sur mesure à chaque client.

Exceptional penthouse with panoramic terrace in Pétange, designed by an architect. What if your next home offered you more than just space? Located on the 4th and top floor of a contemporary residence completed in 2023, this penthouse, with a weighted usable area of 135 m2, enchants with its volumes, brightness and layout designed for everyday living. From the moment you arrive, comfort awaits: from the basement and parking spaces, the lift takes you directly to the penthouse level. The heart of the apartment is a superb open-plan living space of approximately 47 m², combining a fully equipped bespoke Electrolux kitchen, dining room and living room. High ceilings and numerous openings create a remarkable sense of space and light. Extending from this area, the panoramic terrace of approximately 12,5 m² becomes a true living space: enjoy a coffee, have dinner, relax or simply watch the sunset. A daytime space for sharing time together. A nighttime space to preserve privacy. The sleeping area comprises 3 bedrooms, two bathrooms – including a principal bedroom with shower, WC and double washbasin, and a second with a bathtub – as well as a separate WC. Behind the kitchen, a generous secondary kitchen/utility room of approximately 14 m² provides especially valuable storage space. Custom fittings, parquet flooring in the bedrooms, underfloor heating, triple glazing, electric shutters, motorised roof windows, ventilation with heat recovery and air filtration, as well as an AAA energy performance certificate further enhance the comfort. Two indoor parking spaces of approximately 13 m² each, with an automated system, and a private cellar of 8,66 m² complete the property. The co-ownership has also approved the installation of infrastructure enabling electric vehicle recharging in the garage at the General Assembly. The lift connects the basement directly to the top floor. The