Maison jumelée - Ventes - Living Immo

LIVING IMMO vous propose une excellente maison jumelée unifamiliale d’une superficie approximative de +/- 140m2, offrant de vastes espaces lumineux, construite sur un terrain de 2,57ares, composé : à l’avant, l’accès à l’habitation, deux places de parking et le garage, à l’arrière, une terrasse découverte et le jardin, située dans un quartier résidentiel, dans un cadre de verdure et du calme, au cœur de Moesdorf (Mersch), Comprenant : Au Rez-de-Chaussée (68,87 m2):Entrée (3,03m2), WC séparé (1,13m2), Cuisine (24,14m2), Living (19,14m2), Garage (17,27m2), local technique (4,16 m2) 1erétage (47,46 m2): Palier /Bureau (27,72 m2), Chambre - 19,14m2, Salle de bain-6,6m2, 2èmeétage : (Surface au sol - 36,43 m2) : immense chambre avec des armoires encastrés et des velux. Possibilité de faire une séparation et la transformer en deux chambres à coucher indépendantes. Construction traditionnelle des années 1950, la maison est entièrement rénovée en 2013 et possède le rez-de-chaussée, un premier étage et le deuxième étage sous toiture avec combles entièrement aménagés. La façade isolante, dalles en béton armé. Les fenêtres sont en PVC (blanc) à double vitrage et volets électriques (blanc). Carrelage dans la cuisine et parquet / Vinyl-laminat ailleurs. Les extérieurs : Un grand garage (le sol est en bêton recouvert de carrelage), une pièce supplémentaire séparée (local technique), avec une Chaudière à condensation Wiesseman récente et le chauffe-eau. Confort équipements : La maison est raccordée aux réseaux de l’eau, de la canalisation, de l’électricité (220 et 380 voltes), du gaz naturel, de la télédistribution (antenne parabolique et collective) ainsi que le réseau internet dans toutes les pièces. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La production d’eau chaude et sanitaire se fait par l’intermédiaire d’un grand boiler. État générale : La construction dans son état général est complétement rénovée dans un état parfait. La façade est rénovée et isolée avec un crépis de couleur bleu claire. Les descentes ainsi que les gouttières sont récentes. La terrasse à l’arrière est finie avec carrelage béton au sol. Toute les installations sont rénovées en 2013. Le compteur électrique date de 2013. Le jardin à l’arrière de la maison est aménagé. Disponible :immédiatement. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton GUMNISHTA, par tel. au 691 421 519 ou par mail : contact@livingimmo.lu www.living-immo.lu

LIVING IMMO offers you an excellent single-family semi-detached house with an approximate area of +/- 140m2, featuring spacious, bright rooms. It was built on a plot of 2,57ares and comprises: at the front, access to the living area, two parking spaces and the garage; at the rear, an open terrace and the garden. It is located in a residential neighbourhood, in a green and peaceful setting, in the heart of Moesdorf (Mersch). Layout: Ground floor (68,87 m2):Entrance area (3,03m2), separate WC (1,13m2), Kitchen (24,14m2), Living room (19,14m2), Garage (17,27m2), utility room (4,16 m2) 1st floor (47,46 m2): Landing /Office (27,72 m2), Bedroom - 19,14m2, Bathroom-6,6m2, 2nd floor: (Floor area - 36,43 m2): large bedroom with fitted wardrobes and skylights. Possibility of creating a partition and converting it into two separate bedrooms. Traditional construction from the 1950s: the house was fully renovated in 2013 and has a ground floor, a first floor and a second floor under the roof, with a fully converted attic. The facade is insulated, reinforced concrete slabs. The windows are made of white PVC, are double-glazed and have electric shutters (white). Tiles in the kitchen and parquet / vinyl laminate elsewhere. Outdoor areas: A large garage (the floor is covered with tiles), an additional separate room (utility room), with a recent Wiesseman condensing boiler and the water heater. Comfort and equipment: The house is connected to the water, drainage and electricity networks (220 and 380 volts), the natural gas and cable television networks (parabolic and collective antenna), as well as to the internet network in all rooms. The heating is powered by city gas. Hot and sanitary water is produced by means of a large boiler. General condition: The property has been fully renovated and is in excellent condition. The facade has been renovated and insulated with a textured render of co.