Energy
Not stated
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 40
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
House for sale · Mandelbachtal
Zweifamilienhaus mit Halle, Werkstatt und Garagen
- Asking price
- €299,000
- Bathrooms
- 3
- Terrace
- Balcony
- Cellar
- Fitted kitchen
- Bathtub
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordDieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht auf einem 955 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Zum Ensemble gehören ein Wohnhaus, eine Werkstatt (ehemals als Schreinerei genutzt), ein Anbau (Bj. 1980) sowie eine Halle (Bj. 1972) mit eigener Zufahrt. Das Wohnhaus verfügt über rund 185 m² Wohnfläche (zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche), verteilt auf Erdgeschoss (ca. 76 m²) und Dachgeschoss (ca. 109 m²). Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Laminat-, PVC- und Parkettböden. Das Erdgeschoss wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, im Dachgeschoss ist eine Ölzentralheizung installiert. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist die helle, freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und weitem Blick. Aufteilung: Erdgeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon; Dachgeschoss ebenfalls vier Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie einer großen Terrasse. Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Gewerbe- und Nutzflächen: Die Werkstatt hat ca. 97 m², ist massiv gebaut, verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Der Anbau bietet ebenfalls ca. 97 m². Die Halle ist mit ca. 321 m² die größte Nutzfläche. Insgesamt stehen ca. 515 m² Nutzfläche zur Verfügung, geeignet als Lager, Werkstatt, Hobbyräume, für PKW oder kreative Projekte. Fazit: Die Immobilie besticht durch solide Bauweise und großzügige Flächen für individuelle Nutzungskonzepte. Eine Modernisierung könnte das Potenzial des Objekts weiter steigern.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1906 steht auf einem 955 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Zum Ensemble gehören ein Wohnhaus, eine Werkstatt (ehemals als Schreinerei genutzt), ein Anbau (Bj. 1980) sowie eine Halle (Bj. 1972) mit eigener Zufahrt. Das Wohnhaus verfügt über rund 185 m² Wohnfläche (zusätzlich ca. 95 m² Nutzfläche), verteilt auf Erdgeschoss (ca. 76 m²) und Dachgeschoss (ca. 109 m²). Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Laminat-, PVC- und Parkettböden. Das Erdgeschoss wird über eine Nachtspeicherheizung beheizt, im Dachgeschoss ist eine Ölzentralheizung installiert. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere im Erdgeschoss. Hervorzuheben ist die helle, freundlich gestaltete Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse und weitem Blick.
Aufteilung: Erdgeschoss mit vier Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon; Dachgeschoss ebenfalls vier Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie einer großen Terrasse. Zusätzlich umfasst das Anwesen umfangreiche Gewerbe- und Nutzflächen: Die Werkstatt hat ca. 97 m², ist massiv gebaut, verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung und befindet sich in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Der Anbau bietet ebenfalls ca. 97 m². Die Halle ist mit ca. 321 m² die größte Nutzfläche. Insgesamt stehen ca. 515 m² Nutzfläche zur Verfügung, geeignet als Lager, Werkstatt, Hobbyräume, für PKW oder kreative Projekte.
Fazit: Die Immobilie besticht durch solide Bauweise und großzügige Flächen für individuelle Nutzungskonzepte. Eine Modernisierung könnte das Potenzial des Objekts weiter steigern.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 40
Elevated view over a hillside neighborhood, gardens, open agricultural fields, and distant rolling countryside under a clear blue sky.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €299,000
- Rooms
- 8
- Bathrooms
- 3
- Listing type
- For sale
- Location
- MandelbachtalPosition is approximate
- Year built
- 1906
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
Full record
- Advertised asking price
- €299,000
- Buyer-facing asking price
- €299,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Main rooms
- 8
- Condition (source)
- Gepflegt
- Renovation year
- 1998
- Balcony
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Bathtub
- Yes
Living area, Heating · Sources disagree. Bedrooms, Construction state, Energy · thermal class, Lift, Parking, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €299,000
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 20 Oct 2026 · €299,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 20 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €299,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
A+ABCDEFGH
The advert does not state an energy class. Ask the agency for the energy certificate: the seller or landlord has to provide one.
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Land
Local planning data is not integrated for this property.
This section is much better with the address. Do you know it?
Saved privately on your profile, including as a guest. Your observation stays unverified and does not replace the advert’s facts. Kept until changed or your account is deleted.
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu