Maison individuelle à vendre 3 chambres à Mamer

Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cette maison unifamiliale rénovée, implantée au plein coeur de Mamer, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaires intégrés dessert : . Première chambre d'une surface d'environ 17,47m2 . Chaufferie . Deux garages avec un espace buanderie A l'étage, un palier permet d'accéder à : . WC séparé avec fenêtre . Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'une surface totale d'environ 49,12m2. Depuis la cuisine, le jardin est accessible. . Deuxième chambre d'une surface d'environ 13,62m2 . Troisième chambre d'une surface d'environ 13,46m2 . Salle de douche avec douche à l'italienne d'une surface d'environ 5,88m2 disposant d'une fenêtre Un grenier aménageable se trouve au-dessus, qui permettrai d'aménager des chambres supplémentaires. La surface au sol du grenier est d'environ 89,00m2. En ce qui concerne les équipements de la maison, il convient de préciser que : . La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2020/2021 lors desquelles l'agencement et l'aménagement du bien ont été repensés complètement. . Les fenêtres sont en double vitrage et disposent soit de stores motorisés extérieurs, soit de volets roulants électriques pour les chambres . Certaines pièces disposent d'un système de climatisation . Le chauffage est au mazout . Une borne pour charger des voitures électriques est installée dans la garage . La maison est dite « connectée », ainsi notamment les lumières et stores/volets peuvent être commandées à distance . Un adoucisseur d'eau est installé Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ainsi qu'un rendez-vous de visite : contact@loki.lu +352 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.

Bureau Immobilier Loewen-Kill presents for sale this renovated single-family house located in the heart of Mamer, comprising the following: On the ground floor, an entrance hall with built-in storage cupboards provides access to: . First bedroom with an area of approximately 17,47m2 . Boiler room . Two garages with a laundry area. On the first floor, a landing provides access to: . Separate WC with window. . Large living/dining room with fitted and equipped open-plan kitchen, with a total area of approximately 49,12m2. The garden is accessible from the kitchen. . Second bedroom with an area of approximately 13,62m2 . Third bedroom with an area of approximately 13,46m2 . Shower room with an Italian-style shower and an area of approximately 5,88m2, with a window. Above, there is a convertible attic that could allow for additional bedrooms to be created. The floor area of the attic is approximately 89,00m2. Regarding the house's equipment, the following should be noted: . The house underwent extensive renovation works in 2020/2021, during which the layout and interior design of the property were completely reconsidered. . The windows are double-glazed and are fitted either with motorised external blinds or electric roller shutters in the bedrooms . Some rooms have air conditioning . Heating is provided by oil. . A charging station for electric vehicles is installed in the garage. . The house is described as “connected”, meaning that, among other things, the lights and blinds/shutters can be controlled remotely. . A water softener is installed. We are available to provide any further information and to arrange a viewing appointment: contact@loki.lu +352 691 93 22 02. The negotiation fees are payable by the seller.