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House for sale · Eich, Luxembourg
Vente à Luxembourg-eich - 4 chambres - 0 euros - MOVE-IN IMMOBILIER
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Living area
- 160 m²
- Energy class
- E
The agency gives the price on request
- Terrace
- Balcony
- Garden
- Parking
- Cellar
Description
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The agency's description, word for wordLUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré. Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis. Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre. De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans. Disponible de suite!
LUXEMBOURG-VILLE - LUMINEUSE MAISON UNIFAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES,TERRASSES ET JARDIN ET UN PARKING EXTERIEUR A VENDRE Situation: La maison se situe dans le quartier d'Eich, en particulier dans la rue Emile Metz, une artère pittoresque à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, parc, lycée Limpertsberg) et bien desservie en transports publics tout en étant à proximité du Centre-Ville et des Quartiers des Institutions Européennes et des Affaires du Kirchberg. Rez-de-chaussée - belles hauteurs sous plafond: hall d'entrée et lumineux palier avec accès à une 1ère terrasse ensolleillée, 2 chambres de bonne taille, dont une avec un espace nuit en mezzanine et une salle de bains et un placard intégré. 1er sous-sol: un espace - bureau avec accès à une 2ème terrasse ensoleillée, 2 chambres à coucher, une cave-débarras et une cave à vin, de même qu'une salle de douche et un placard intégré.
Rez-de-jardin: une agréable salle de séjour et une grande cuisine séparée, nouvellement équipée, tous deux donne accès de plein pied à la terrasse et au jardin, orienté plein sud. Des grandes portes-fenêtres sur la façade arrière donnent une belle luminosité à tous les étages de la maison, qui baigne dans un écrin de verdure avec vue sur les hauteurs du Limpertsberg et sans vis-à-vis.
Full description
Le local technique dispose d'une nouvelle chaudière à gaz et la buanderie avec un espace de stockage supplémentaire complètent le rez-de-jardin. La maison est chaleureuse et agréable à vivre.
De plus, le parvis de la maison vient d'être refait à neuf, y compris l'étanchéité et dispose d'un emplacement de stationnement. Ce bien est soumis au régime du bail emphytéotique avec une durée restante de 66 ans sur 99 ans.
Disponible de suite!
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Rear facade of a pale stone house with blue doors, a lawn, a small patio table and a tall hedge on the right.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Living area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Listing type
- For sale
- Location
- Luxembourg
- Energy · thermal class
- E
- Heating
- Gas
- Parking
- Yes
- Orientation
- South
- Year built
- 1995
- Plot
- 200 m²
Full record
- CPE · énergie primaire
- E
- Price basis
- Price on request
- Sale arrangement
- Full ownership
- Pets policy (source)
- pets allowed
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Plot area
- 200 m²
- Plot area · Area measurement standard
- Source-declared area (Luxembourg)
- Condition (source)
- refait à neuf
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Parking spaces
- 1
- Balcony
- Yes
- Terrace
- Yes
- Cellar
- Yes
- Storage space
- Yes
- Open kitchen
- No
- Glazing
- double
- Fitted kitchen
- Yes
- Laundry room
- Yes
- South-facing
- Yes
- Garden
- Yes
- Double glazing
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Price
- Asking price
- The agency gives the price on request
- Commune median / m²
- €9,522
Local asking-price comparison
- Comparable adverts
- 255
- Reference period
- 2026-11
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
- Asking price
- The agency gives the price on request
- Commune median / m²
- €9,522
- days on ChatHome
- 126
- Source checked
- 13 Oct 2026
Finance
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Energy
E
Energy class E
Heating: Gas
A+ABCDEFGHI
Verified
- Energy class
- E
- Heating
- Gas
Not stated: Thermal class
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Country-specific model and source assumptions
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Costs & classes →Land
- Location
- Luxembourg
- Year built
- 1995
- Plot
- 200 m²
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Published search area · Géoportail · Orthophoto 2025
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
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Géoportail / ACTPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped thresholds · dB Lden
- Not established
Lden models average outdoor noise over a year, with evening and night weighting. It does not describe noise peaks or indoor conditions.
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Administration de l’environnementPublished search area
Only an area is public for this home. A public parcel location is needed to establish its zoning, planning rules and exposure. The map describes the surrounding area.
- Mapped flood scenarios
- Not established
The colours show modelled flood extents for different scenarios. They do not establish water depth at this home.
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Source and map details
Administration de la gestion de l’eauNeighbourhood
- Locality
- Luxembourg
- Search radius
- 2 km
- Snapshot dated
- 9 Nov 2026
Places shown
Supermarket5
Pharmacy3
Shopping centre0
No places recorded in this category within 2 km.
Cafés8
Distances from the search-area centre, not the home
Published search areaEveryday
Distances from the search-area centre, not the home
- Places shown
- 16
- Nearest listed place
- Pharmacie Hübscher · 330 m
Earlier area record
These saved counts use their recorded search radii and date; they are separate from the named places shown above.
Commute · transit · neighbourhood · local context
What is around it?
Nearest, on foot
Not measured yet: Nearest crèche · Nearest bus or tram stop · Nearest park · Nearest school · Nearest train station
Luxembourg in numbers
Local context
ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
Published search areaSchools and crèches
Distances from the search-area centre, not the home
- Places shown
- 58
- Nearest listed place
- CRECHE ET FOYER DE JOUR BARBARA MÜHLENBACH · 330 m
A nearby school does not confirm catchment, places or admission.
Published search areaPlayground
Distances from the search-area centre, not the home
- Places shown
- 3
- Nearest listed place
- Place de Jeux Foyer Scolaire Rue D'Eich · 610 m
Commute
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Straight-line distances · 2 km search, not walking times
Area results, not a measurement from the home.
- Stops shown
- 16
- Nearest listed stop
- Muhlenbach, Eecher Schmelz · 130 m
- Muhlenbach, Eecher SchmelzPublic-transport stop · Mobiliteit.lu130 m
- Eich, Ecole EichPublic-transport stop · Mobiliteit.lu330 m
- Limpertsberg, AvenirPublic-transport stop · Mobiliteit.lu440 m
- Eich, Eecher PlazPublic-transport stop · Mobiliteit.lu450 m
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- Limpertsberg, Arts et MétiersPublic-transport stop · Mobiliteit.lu780 m
GTFS / ChatHome POI snapshot · 9 Nov 2026
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