Energy
C
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 40
House for sale · Bouillon
BOUILLON : charmante maison rénovée avec jardin, superbe vue sur le château fort.
- Asking price
- €295,000
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 130 m²
- Energy class
- C
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for word| Beschrijving Description: Charmante maison rénovée (+-130m2 habitables) avec jardin, sur un terrain de 3 ares 65 centiares, offrant une superbe vue sur le château fort de Bouillon et la forêt. Composition du bien : (3 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-60m2) : Hall d’entrée, WC, spacieux séjour avec cheminée (poêle à pellets), cuisine équipée avec coin déjeuner et poêle à pellets. Etage 1 (+-55m2) : Hall de nuit (avec poss. coin bureau), 2 chambres avec placards encastrés et dont 1 avec un petit grenier de rangement, salle de bains (douche, WC, meuble lavabo). Etage 2 (+-20m2) : Chambre avec placards encastrées. Sous-sol (+-60m2) : Buanderie, pièce aménageable avec sortie au jardin clôturé, cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 4 façades isolées, châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques et manuels, installation électrique simple horaire, chauffage poêles à pellets, boiler thermodynamique, raccordement égout communal, ... PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 36 154 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 221 kWh/m2.an N° du rapport PEB : 20231117006967 Très belle situation proche du centre-ville de Bouillon et les commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, ... Revenu cadastral : 374 €. Prix demandé : 295.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
| Beschrijving Description: Charmante maison rénovée (+-130m2 habitables) avec jardin, sur un terrain de 3 ares 65 centiares, offrant une superbe vue sur le château fort de Bouillon et la forêt.
Composition du bien : (3 chambres, 1 salle de bains) Rez-de-chaussée (+-60m2) : Hall d’entrée, WC, spacieux séjour avec cheminée (poêle à pellets), cuisine équipée avec coin déjeuner et poêle à pellets. Etage 1 (+-55m2) : Hall de nuit (avec poss. coin bureau), 2 chambres avec placards encastrés et dont 1 avec un petit grenier de rangement, salle de bains (douche, WC, meuble lavabo). Etage 2 (+-20m2) : Chambre avec placards encastrées. Sous-sol (+-60m2) : Buanderie, pièce aménageable avec sortie au jardin clôturé, cave. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, 4 façades isolées, châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques et manuels, installation électrique simple horaire, chauffage poêles à pellets, boiler thermodynamique, raccordement égout communal, ...
PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 36 154 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 221 kWh/m2.an N° du rapport PEB : 20231117006967 Très belle situation proche du centre-ville de Bouillon et les commodités, de la Semois, la N89 et la frontière française, ...
Revenu cadastral : 374 €.
Prix demandé : 295.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 40
The rear of a multi-storey rendered house stands above a terraced garden with a stone wall, wooden gate, dense planting and mature trees.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €295,000
- Living area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Bouillon
- Energy · thermal class
- C
- Heating
- Wood
- Plot
- 365 m²
- Cellar
- Yes
Full record
- PEB · classe globale
- C
- Advertised asking price
- €295,000
- Buyer-facing asking price
- €295,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared habitable area (Belgium)
- Plot area
- 365 m²
- Condition (source)
- rénovée
- Heating system (source)
- wood
- Heating energy
- wood
- Storage space
- Yes
- Glazing
- double
- Fitted kitchen
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Fireplace
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Home office
- Yes
- Garden
- Yes
Rooms, Construction state, Lift, Parking, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €295,000
- Per m²
- €2,269
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 24 Aug 2026 · €295,000
- 24 Oct 2026 · €295,000
- days on ChatHome
- 83
- First seen
- 24 Aug 2026
- Source checked
- 24 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Belgium (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2005-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Latest point provisionalSource: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €295,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
C
Energy class C
Heating: Wood
A++A+ABCDEFG
Verified
- Energy class
- C
- Heating
- Wood
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Land
Local planning data is not integrated for this property.
Neighbourhood
- Locality
- Bouillon
Distances the agency states
- Ecole primaire
- unspecified · 500 m
- Ecole secondaire
- unspecified · 500 m
Taken from the agency's own text. We have not measured these.
Commute
- Routes recorded
- 29 Sept 2026
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
- Luxembourg station73 min
- Kirchberg80 min
- Cloche d'Or74 min
- Luxembourg City centre78 min
- Belval / Esch79 min
- Findel airport85 min
0–60 min · bars capped at 60 min · Recorded morning peak · towards the hub
Sources and recorded routes
Recorded commute estimates
Recorded . Travel times may vary.
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Public property location73–74 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Public property location79–80 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Public property location74–75 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Public property location77–78 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Public property location79–80 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Public property location84–85 min
All recorded routes
- To Luxembourg station · Driving · Off-peak · Public property location70–71 min
- To Kirchberg · Driving · Off-peak · Public property location77–78 min
- To Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Public property location71–72 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Public property location74–75 min
- To Belval / Esch · Driving · Off-peak · Public property location76–77 min
- To Findel airport · Driving · Off-peak · Public property location82–83 min
- To Luxembourg station · Driving · Peak · Public property location73–74 min
- To Kirchberg · Driving · Peak · Public property location79–80 min
- To Cloche d'Or · Driving · Peak · Public property location74–75 min
- To Luxembourg City centre · Driving · Peak · Public property location77–78 min
- To Belval / Esch · Driving · Peak · Public property location79–80 min
- To Findel airport · Driving · Peak · Public property location84–85 min
- From Luxembourg station · Driving · Off-peak · Public property location70–71 min
- From Kirchberg · Driving · Off-peak · Public property location76–77 min
- From Cloche d'Or · Driving · Off-peak · Public property location71–72 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Off-peak · Public property location72–73 min
- From Belval / Esch · Driving · Off-peak · Public property location77–78 min
- From Findel airport · Driving · Off-peak · Public property location83–84 min
- From Luxembourg station · Driving · Peak · Public property location72–73 min
- From Kirchberg · Driving · Peak · Public property location78–79 min
- From Cloche d'Or · Driving · Peak · Public property location72–73 min
- From Luxembourg City centre · Driving · Peak · Public property location73–74 min
- From Belval / Esch · Driving · Peak · Public property location78–79 min
- From Findel airport · Driving · Peak · Public property location84–85 min
property-location-commute-v2.5
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu