Appartement à vendre à Luxembourg-Centre ville, 1 900 000 €

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, votre spécialiste immobilier à LUX-KIRCHBERG, a le privilège de vous proposer cet appartement exceptionnel de 165 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence intimiste achevée en 2023, comprenant seulement trois appartements. Cette propriété unique allie architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et un magnifique jardin privatif de 204 m², offrant un cadre de vie rare au cœur de Kirchberg. Un espace de vie lumineux ouvert sur la nature Le spacieux salon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 49 m² exposée plein sud et un jardin privatif de 204 m². Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Côté rue, un grand balcon offre une vue dégagée sur la vallée, créant une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Finitions haut de gamme Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel. Les élégants sols en marbre blanc naturel, présents dans tout l'appartement, sont associés à un chauffage par le sol, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée tout au long de l'année. Un espace nuit conçu pour le bien-être L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale. Les salles de bains impressionnent par leur design exclusif : Une salle de bains parentale entièrement habillée de marbre blanc, inspirée des plus beaux spas. Une deuxième salle de bains mettant en valeur un spectaculaire marbre vert naturel, apportant caractère et élégance. Prestations de qualité Nouvelle résidence (2023) Seulement 3 appartements Classe énergétique BB Chauffage par le sol Grandes fenêtres Terrasse de 49 m² Jardin privatif de 204 m² Balcon avec vue sur la vallée Emplacement intérieur sécurisé avec accès direct Construction moderne et matériaux haut de gamme Une rareté à Kirchberg Les appartements offrant un aussi grand jardin privatif, des prestations haut de gamme et une résidence à taille humaine sont extrêmement rares sur le marché de Luxembourg-Kirchberg. Que ce soit en résidence principale ou en investissement patrimonial, ce bien représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement recherché, sa construction de qualité et son caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. Appelez-nous au +352 691 999 668 pour convenir d'une visite et découvrir ce superbe appartement. Détails de la vente - Charges mensuelles : 250,00 € - Classe de protection thermique : B | Agence immobilière de prestige au Luxembourg. Expertise internationale pour l'achat, la vente et la location de propriétés d'exception. Service personnalisé et accompagnement professionnel.

LUX REAL ESTATE INTERNATIONAL, your property specialist in LUX-KIRCHBERG, is pleased to offer this exceptional 165 m² apartment, located on the garden level of an intimate residence completed in 2023 and comprising only three apartments. This unique property combines contemporary architecture, high-quality materials and a magnificent 204 m² private garden, offering a rare living environment in the heart of Kirchberg. A bright living space open to nature. The spacious living room, filled with light thanks to its large glazed bay windows, opens onto a superb 49 m² terrace facing due south and a 204 m² private garden. A true extension of the living space, ideal for entertaining, relaxing or enjoying a peaceful, green setting. On the street side, a large balcony offers an unobstructed view over the valley, creating a pleasant sense of space and openness. High-end finishes. Every detail has been carefully designed to offer exceptional comfort. The elegant natural white marble floors, found throughout the apartment, are combined with underfloor heating, creating a warm and refined atmosphere throughout the year. A sleeping area designed for well-being. The apartment has three spacious bedrooms, including a magnificent master suite. The bathrooms are impressive for their exclusive design: a master bathroom fully clad in white marble, inspired by the finest spas. A second bathroom featuring spectacular natural green marble, bringing character and elegance. Quality features. New residence (2023). Only 3 apartments. Energy class BB. Underfloor heating. Large windows. 49 m² terrace. 204 m² private garden. Balcony with valley view. Secure indoor parking space with direct access. Modern construction and high-end materials. A rarity in Kirchberg. Apartments offering such a large private garden, high-end features and e