Appartement en vente à Luxembourg - 92 m² - Réf. 9340 | Unicorn

En plein coeur de Luxembourg Ville, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d'environ 92 m² alliant emplacement de prestige, lumière naturelle remarquable et finitions haut de gamme. Situé au quatrième étage d'une résidence de caractère, ce bien traversant est-ouest bénéficie d'une exposition idéale qui lui assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. La configuration traversante, rare en centre-ville, confère à l'ensemble une qualité d'air et une sérénité appréciables, loin de l'agitation urbaine tout en y restant pleinement connecté. Les 92 m² sont agencés avec soin autour de deux chambres à coucher et d'un volume de vie généreux, pensé pour s'adapter à différents modes d'occupation. L'appartement offre ainsi une double vocation : résidence principale soigneusement aménagée ou surfaces à usage de bureaux, répondant aux attentes d'une clientèle professionnelle recherchant une adresse centrale et représentative. Les matériaux, sélectionnés avec exigence, témoignent d'une volonté d'excellence dans chaque détail : sols, menuiseries, équipements — tout concourt à une atmosphère à la fois raffinée et intemporelle. Côté ouest, une terrasse privative complète harmonieusement le bien. Exposée en fin de journée, elle constitue un véritable atout pour profiter des couchers de soleil sur les toits de la capitale dans un cadre intimiste. L'avenue de la Porte Neuve figure parmi les adresses les plus prisées de Luxembourg-Ville. À deux pas du Plateau du Kirchberg, des institutions financières, des galeries commerciales et des grands axes de mobilité, elle réunit toutes les conditions d'un emplacement stratégique et durable. Les biens traversants avec terrasse à cette adresse demeurent exceptionnellement rares sur le marché. Un garage intérieur et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Unicorn au +352 26 54 17 17

In the heart of Luxembourg Ville, your Unicorn real estate agency is pleased to offer for sale this beautiful apartment of approximately 92 m² combining a prestigious location, remarkable natural light and high-end finishes. Located on the fourth floor of a characterful residence, this east-west through apartment benefits from an ideal orientation that provides generous brightness throughout the day. The dual aspect, rare in the city centre, gives the entire apartment a welcome sense of air and serenity, away from urban bustle while remaining fully connected. The 92 m² have been carefully arranged around two bedrooms and a generous living space designed to suit different lifestyles. The apartment therefore offers two uses: a thoughtfully appointed main residence or office space, meeting the expectations of professional clients seeking a central and prestigious address. The meticulously selected materials demonstrate a commitment to excellence in every detail: floors, window and door frames, fittings — everything contributes to an atmosphere that is both refined and timeless. On the west side, a private terrace harmoniously completes the apartment. Exposed to the evening sun, it is a genuine asset for enjoying sunsets over the rooftops of the capital in an intimate setting. The Avenue de la Porte Neuve is among the most sought-after addresses in Luxembourg-Ville. Just two steps from the Plateau du Kirchberg, financial institutions, shopping centres and major transport links, it offers everything needed for a strategic and sustainable location. Through apartments with a terrace at this address remain exceptionally rare on the market. An indoor garage and a cellar complete the property. For further information or to arrange a viewing, please contact Unicorn on +352 26 54 17 17