Appartement - A vendre

Travaux prêts à commencer immédiatement. *** Opportunité rare : Vente appartement 001 du BLOC C : Résidence avec 5 unités en VEFA *** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 12 m². Au rez-de-chaussée, un double espace de stationnement extérieur pour deux voitures est disponible. Un emplacement pour un vélo est également inclus. L'appartement comprend un hall d'entrée, une réserve, un WC séparé, deux chambres à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse d'environ 19 m² et un grand jardin privatif d'environ 114 m², complétant cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Construction work is ready to begin immediately. *** Rare opportunity: Sale of apartment 001 in BLOCK C: Residence with 5 units under VEFA *** RE/MAX, specialist in real estate in the Grand Duchy of Luxembourg, offers for sale the authorised project with a construction contract, a residence UNDER CONSTRUCTION. Comprising only five units, it is located in a quiet residential neighbourhood in Hagen, near Luxembourg city centre, offering a unique quality of life. In the basement, you will have a large private cellar of approximately 12 m². On the ground floor, a double outdoor parking space for two cars is available. Bicycle parking is also included. The apartment comprises an entrance hall, a storage room, a separate WC, two bedrooms, a bathroom, and an open kitchen overlooking the living room, with access to a terrace of approximately 19 m² and a large private garden of approximately 114 m², completing the space. A photovoltaic installation is included in the project. All our prices are quoted on a “land + house” basis, including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the VAT administration for the reduced rate. The photos are strictly indicative and non-contractual. Additional information: The MASSIVE WOOD construction will be carried out by ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), embodying a unique residential experience in Luxembourg. Our construction system is a benchmark in terms of environmental sustainability, unique of its kind. Built with vertically arranged solid timber panels assembled in multiple layers, these houses represent the modern evolution of solid timber homes. Thanks to a process that uses no glue or metal, they offer exceptional structural strength, enabling the construction of multi-storey buildings without risk of settlement. The agency fees are payable by the seller(s).