Vente Appartement Dudelange

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE, GRAND GARAGE FERMÉ ET EMPLACEMENTS EXTÉRIEURS À DUDELANGE À découvrir sans tarder SIGO Real Estate a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence OSIRIS, au 1, rue de Lauenburg à L-3588 Dudelange. Offrant une surface utile de 84,56 m², ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa distribution fonctionnelle, ses volumes confortables et son excellent état général. Il s’adresse aussi bien à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant un bien soigné, prêt à habiter, dans une copropriété de qualité. L’appartement se compose comme suit : * un hall d’entrée accueillant * un grand séjour lumineux * une cuisine équipée en très bon état * deux chambres à coucher spacieuses * une belle salle de bains * une agréable terrasse accessible depuis le séjour ainsi que depuis la cuisine Le bien comprend également : * un grand garage/cave privatif fermé de 22,01 m² * un accès intérieur direct à la résidence depuis le garage * deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage Les atouts du bien : * résidence construite en 2000 * copropriété en très bon état général * aucun travaux à prévoir dans l’appartement * résidence composée de 12 appartements * copropriété occupée en grande majorité par des propriétaires-occupants * chauffage central au gaz * bien très bien entretenu * deux emplacements extérieurs privatifs directement à côté du garage * situation agréable et pratique à Dudelange Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un passeport énergétique valable jusqu’au 28 mai 2028, avec une classe énergétique F et une classe d’isolation thermique E. Grâce à sa localisation, ce bien profite d’un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation, tout en offrant confort et tranquillité au quotidien. Prix demandé : 680.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Personne de contact : +352 621 323 090 — Images non contractuelles —

STUNNING 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE, LARGE CLOSED GARAGE AND OUTDOOR PARKING SPACES IN DUDELANGE Discover it without delay! SIGO Real Estate is pleased to offer this beautiful apartment on the 1st floor of the Résidence OSIRIS, at 1, rue de Lauenburg in L-3588 Dudelange. With a usable area of 84,56 m², the property immediately appeals through its beautiful natural light, functional layout, comfortable proportions and excellent overall condition. It is suitable for a couple, a small family, or anyone looking for a well-maintained, move-in ready property in a high-quality condominium. The apartment comprises: * a welcoming entrance hall * a large, bright living room * a very well-equipped kitchen * two spacious bedrooms * a beautiful bathroom * a pleasant terrace accessible from both the living room and the kitchen The property also includes: * a large private enclosed garage/storage space of 22,01 m² * direct indoor access to the residence from the garage * two private outdoor parking spaces directly next to the garage Property highlights: * residence built in 2000 * condominium in very good overall condition * no works required in the apartment * residence comprising 12 apartments * condominium predominantly occupied by owner-occupiers * gas central heating * property very well maintained * two private outdoor parking spaces directly next to the garage * pleasant and convenient location in Dudelange In terms of energy performance, the property has an energy performance certificate valid until 28 May 2028, with an energy class F and a thermal insulation class E. Thanks to its location, the property enjoys a sought-after living environment close to shops, schools, public transport and main road networks, while offering comfort and tranquility on a daily basis. Asking price: 680.000 € For further information or to arrange a viewing, please contact us.