Energy
D
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 19
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Apartment for sale · Saarbrücken
Saarbrücken - Wohnen mit besonderem Extra: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hallenbad & Sauna
- Asking price
- €159,000
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 60 m²
- Energy class
- D
- Floor
- 2
- Balcony
- Garage
- Parking
- Lift
- Cellar
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordWohnen mit besonderem Freizeitwert – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Hallenschwimmbad und Sauna Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage und bietet eine interessante Kombination aus komfortablem Wohnen und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot innerhalb der Anlage. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele sowie einem Balkon. Ein separater Abstellraum im Keller ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna. Damit bietet die Anlage einen Wohnkomfort, der sich deutlich von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt und einen zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert direkt am Wohnort schafft. Durch die Hanglage des Gebäudekomplexes verfügt die Wohnanlage über mehrere Zugangsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung dem 2. Obergeschoss zugeordnet ist, kann das Gebäude über einen entsprechenden Zugang nahezu ebenerdig betreten werden. Die Erreichbarkeit der Wohnung gestaltet sich dadurch komfortabel und kann als barrierearm bezeichnet werden. Die Kombination aus praktischem Grundriss, Balkon, zusätzlichem Kellerraum sowie Hallenschwimmbad und Sauna macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Wohnen mit besonderem Freizeitwert – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Hallenschwimmbad und Sauna Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer großzügig angelegten Wohnanlage und bietet eine interessante Kombination aus komfortablem Wohnen und einem außergewöhnlichen Freizeitangebot innerhalb der Anlage.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele sowie einem Balkon. Ein separater Abstellraum im Keller ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Stauraum.
Full description
Eine Besonderheit der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Freizeitbereich mit Hallenschwimmbad und Sauna. Damit bietet die Anlage einen Wohnkomfort, der sich deutlich von klassischen Mehrfamilienhäusern abhebt und einen zusätzlichen Erholungs- und Freizeitwert direkt am Wohnort schafft.
Durch die Hanglage des Gebäudekomplexes verfügt die Wohnanlage über mehrere Zugangsmöglichkeiten. Obwohl die Wohnung dem 2.
Obergeschoss zugeordnet ist, kann das Gebäude über einen entsprechenden Zugang nahezu ebenerdig betreten werden. Die Erreichbarkeit der Wohnung gestaltet sich dadurch komfortabel und kann als barrierearm bezeichnet werden.
Die Kombination aus praktischem Grundriss, Balkon, zusätzlichem Kellerraum sowie Hallenschwimmbad und Sauna macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 19
View of the property.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €159,000
- Living area
- 60 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- SaarbrückenPosition is approximate
- Energy · thermal class
- D
- Heating
- Gas
- Lift
- Yes
- Parking
- Yes
- Floor
- 2
Full record
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- D
- Advertised asking price
- €159,000
- Buyer-facing asking price
- €164,676
- Agency fee rate
- 3.57%
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Owner’s ordinary recurring cost
- €3,900 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Main rooms
- 2
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Garage
- Yes
- Balcony
- Yes
- Cellar
- Yes
- Storage space
- Yes
Construction state, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €159,000
- Per m²
- €2,650
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 20 Oct 2026 · €159,000
- 26 Oct 2026 · €159,000
- days on ChatHome
- 26
- First seen
- 20 Oct 2026
- Source checked
- 26 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €159,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
D
Energy class D
Heating: Gas
A+ABCDEFGH
Verified
- Energy class
- D
- Heating
- Gas
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Land
Local planning data is not integrated for this property.
This section is much better with the address. Do you know it?
Saved privately on your profile, including as a guest. Your observation stays unverified and does not replace the advert’s facts. Kept until changed or your account is deleted.
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
Choose a destination and transport mode to compare the route with your time budget.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu