METZ GRANGE-AUX-BOIS – 81 m² – 3 bedrooms – 2 balconies – garage + parking spaces

Trois chambres, deux extérieurs, deux pièces d'eau, un grand garage fermé et plusieurs stationnements : cet appartement de 81 m² réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable. Situé à Metz Grange-aux-Bois, au deuxième étage d'une résidence aux parties communes récemment rénovées, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, services, espaces verts et principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant suffisamment de volume pour créer un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger confortable. Le séjour bénéficie également d'un accès à un premier balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable et d'une vue dégagée. Une cuisine qui constitue un véritable atout Indépendante et réalisée sur mesure, la cuisine est particulièrement bien équipée. Elle dispose notamment d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un micro-ondes, de plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge ainsi que d'une cave à vin. Un niveau d'équipement qui permet une installation immédiate sans avoir à prévoir le remplacement de la cuisine. Trois chambres et deux pièces d'eau L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie également de son propre accès extérieur. La configuration est particulièrement intéressante pour une famille grâce à la présence d'une salle de bains avec baignoire, complétée par une seconde salle d'eau avec WC. Un appartement prêt à habiter Très bien entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux avant installation. Il bénéficie notamment d'une chaudière gaz récente, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de la fibre et d'un visiophone. Le logement est classé D au DPE et les diagnostics des installations électriques et gaz ne font apparaître aucune anomalie. L'appartement est situé au 2e étage sans ascenseur. Et surtout : de vraies solutions de stationnement Un grand garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Un avantage particulièrement appréciable au quotidien. À retenir 81 m² • 3 chambres • 2 balcons • Belle pièce de vie • Cuisine sur mesure entièrement équipée • Plan de travail en granit • Salle de bains + salle d'eau/WC • Grand garage fermé • DPE D • Aucune anomalie gaz/électricité • Chaudière récente • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques solaires • Fibre • Visiophone • Parties communes rénovées Charges de copropriété : environ 80 €/mois Taxe foncière : 1 275 €/an Prix de vente : 209 000 € FAI